私人地下车位购置合同

私人地下车位购置合同合同编号：__________甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条车位基本情况1.1车位位于__________，车位编号为__________，车位面积约为__________平方米。1.2�位土地使用权期限自__________起至__________止。第二条车位购置价格2.1乙方同意按照人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为车位的购置价格。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位购置款一次性支付给甲方。第三条车位交付及验收3.1甲方应保证车位不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等权利瑕疵，并保证在合同约定的交付期限内，将车位交付给乙方。3.2乙方应对车位进行验收，确认车位符合本合同约定的条件。乙方验收合格后，甲方应向乙方出具车位交付确认书。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取车位购置款；（2）在合同约定的交付期限内，将车位交付给乙方；（3）乙方逾期支付购置款时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.2甲方义务：（1）保证车位的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（2）按照约定的时间、地点将车位交付给乙方；（3）提供车位的相关权属证明文件。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定支付车位购置款；（2）在验收合格后，取得车位的所有权；（3）甲方逾期交付车位时，有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付车位购置款；（2）验收车位，确认车位符合本合同约定的条件；（3）在合同约定的交付期限内，接收车位。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2甲方逾期交付车位的，每逾期一日，应向乙方支付车位购置款总额的____%作为逾期交付违约金。5.3乙方逾期支付购置款的，每逾期一日，应向甲方支付车位购置款总额的____%作为逾期支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字（盖章）：__________年__________月__________日乙方（购买方）签字（盖章）：__________年__________月__________日注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，甲方需确保车位的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如抵押、租赁等，以免在合同履行过程中发生纠纷。2.交付及验收：甲方应在约定的时间内将车位交付给乙方，并确保车位符合约定的条件。乙方应在验收合格后支付购置款。3.支付方式：双方应明确购置款的支付方式、时间和金额，确保支付过程的顺利进行。4.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括逾期交付、逾期支付等违约行为的违约金计算方式。5.争议解决：合同应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼，以便在发生纠纷时能及时解决问题。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如出现争议，双方应尝试协商解决，以维护合同关系的稳定。2.补充协议：针对合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.诉讼：如协商不成，双方可根据合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指因车位的所有权、使用权等权利归属产生的争议。2.权利瑕疵：指车位可能存在的法律问题，如抵押、租赁等，可能导致车位所有权不完整。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。4.逾期交付：指甲方未在合同约定的期限内将车位交付给乙方。5.逾期支付：指乙方未在合同约定的期限内支付车位购置款。6.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定金额的赔偿。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务等问题产生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.新开盘小区车位购买应用场合：小明刚买了一套新开盘的期房，现在开发商推出了车位购买活动，他打算购买一个车位以备将来使用。补充条款：甲方应提供车位的详细设计图纸和使用规范，并保证车位符合国家相关安全标准。若车位存在质量问题，乙方有权要求甲方在______日内进行修复或更换。2.车位投资应用场合：小李手头有些闲钱，打算购买车位作为投资，希望将来车位升值后转手卖出。补充条款：甲方应提供车位所在区域的未来发展规划，并保证车位所在建筑物的维护保养，以提高车位的投资价值。如因甲方原因导致车位价值降低，甲方应承担相应责任。3.车位租赁经营应用场合：小张计划购买车位后用于租赁经营，希望通过合同确保租赁业务的顺利进行。补充条款：甲方应允许乙方在车位上进行必要的改造以适应租赁经营需求，但改造方案需得到甲方书面同意。乙方租赁经营所得收益归乙方所有，但应遵守相关法律法规。合同所需附件列表：1.车位权属证明：证明车位所有权归属的文件。2.车位使用说明书：包含车位使用规则、维护保养等内容。3.车位交付确认书：确认车位交付时双方签字