停车场车位使用权交易合同模板

停车场车位使用权交易合同模板合同编号：__________甲方（车位使用权出让方）：乙方（车位使用权受让方）：第一条车位基本信息1.1车位位于__________停车场，车位编号为__________。1.2车位使用面积为__________平方米。1.3车位使用权期限自__________起至__________止。第二条车位使用权交易价格及支付方式2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将车位使用权交易款项支付给甲方。2.3乙方支付方式为：现金、转账或双方协商的其他支付方式。第三条车位使用权交付及验收3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将车位使用权交付给乙方。3.2乙方应对车位进行验收，确认车位符合本合同约定的条件。3.3乙方验收合格后，双方应签署车位使用权交付确认书。第四条车位使用权的维护与管理4.1甲方应保证车位使用权的合法性，确保乙方在合同期限内正常使用车位。4.2乙方在使用车位期间，应遵守停车场的管理规定，不得损害停车场设施及他人合法权益。4.3乙方应按甲方要求，及时支付停车费用等相关费用。4.4乙方在合同期限内，不得将车位使用权转让给第三方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的__________作为违约金。5.2乙方未按约定支付车位使用权交易款项，每逾期一日，应支付合同总价款的__________作为滞纳金。5.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：__________见证人（如有）：（见证人签字）：签订地点：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰标注甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体合法有效。2.车位信息详细：合同中应详细描述车位的位置、编号、面积等基本信息，以便双方明确交易标的。3.权利期限明确：合同中应明确车位使用权期限，避免日后因期限问题产生纠纷。4.交易价格及支付方式：合同中应明确车位使用权的交易价格及支付方式，确保双方在交易过程中的权益。5.权利义务分明：合同中应明确甲乙双方在车位使用权交易过程中的权利和义务，避免履行过程中的争议。6.违约责任明确：合同中应规定双方违反合同约定时的违约责任，保障合同履行过程中的权益。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，以维护双方合法权益。2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的各方，包括自然人和法人。合同主体必须是具有民事权利能力和民事行为能力的当事人。2.交易标的：指合同中双方交易的对象，本合同中的交易标的是车位使用权。3.权利期限：指合同中约定的权利行使的有效期限。在本合同中，权利期限指车位使用权的有效期限。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者损害对方权益时，应承担的法律责任。5.民事行为能力：指具有独立实施民事法律行为的能力。合同当事人必须具备民事行为能力，才能进行有效的民事法律行为。6.民事权利能力：指具有享有民事权利和承担民事义务的能力。合同当事人必须具备民事权利能力，才能享有合同约定的权益。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：住宅小区车位交易补充条款：鉴于住宅小区的特殊性，甲乙双方应确保车位交易不影响小区其他业主的合法权益，并需得到小区物业管理方的同意。若因车位交易引发的小区内部纠纷，甲方应协助乙方与物业管理方进行沟通协调。2.应用场合：商业综合体车位租赁补充条款：考虑到商业综合体车位使用的高频次和复杂性，甲乙双方应约定车位的优先使用权，以及特殊节假日、促销活动期间的车位使用安排，确保乙方在商业活动高峰期仍能正常使用车位。3.应用场合：企业间车位使用权转让补充条款：甲方作为企业，应在合同中明确乙方是否有权在车位上设置企业标识，以及使用车位时是否需要遵守企业内部的安全和消防规定。4.应用场合：车位作为遗产继承补充条款：若车位使用权涉及遗产继承，甲乙双方应提供相关法律文件，证明车位使用权的继承合法有效，并约定继承过程中可能出现的特殊情况处理办法。合同所需附件列表：1.甲方车位使用权的法律文件，如车位使用权证书等