城市旧房改造涂料合同

城市旧房改造涂料合同合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________的旧房一栋，需要进行改造，乙方具备相应的涂料施工资质和能力，双方经友好协商，就甲方旧房改造涂料施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________1.4工程内容：甲方旧房外墙、内墙、屋顶等部位的涂料施工。第二条工程期限2.1工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按照甲方要求的工程进度和质量要求完成施工，如有特殊情况需要延期，乙方应提前__天书面通知甲方，经甲方同意后方可延期。第三条工程价款3.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方在签订合同时，向甲方支付合同总价款的10%作为预付款。3.3乙方在施工过程中，按照甲方提供的工程进度和质量要求完成相应工程量后，甲方按月支付乙方已完成工程量的80%进度款。3.4工程验收合格后，甲方一次性支付剩余的20%工程尾款。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证施工质量符合国家及地方相关标准，并按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工。4.2工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。4.3甲方应在工程验收合格后__天内，向乙方支付工程尾款。4.4如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后__天内提出，乙方应在__天内进行整改，直至甲方满意。第五条违约责任5.1乙方未按约定工期完成施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。5.2乙方未按约定质量完成施工，甲方有权要求乙方无偿进行整改，直至符合约定质量要求。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。5.3甲方未按约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款1%的滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。7.2双方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法经营活动。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日见证人：________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以确定合同责任的承担者。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、面积和内容，以免后期出现理解上的分歧。3.工程期限：明确工期和延期条件，避免因延期产生纠纷。4.工程价款：确认工程总价款、预付款、进度款和尾款支付方式及时限。5.工程质量及验收：明确验收标准、验收时间及整改要求。6.违约责任：规定违约金计算方式和解决争议的方法。7.争议解决：确定合同争议的解决方式，如协商或诉讼。8.其他约定：包括合同转让、法律法规遵守等事项。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，即甲方和乙方。2.预付款：指合同签订后，乙方在工程开始前支付给甲方的一定比例的款项。3.进度款：指乙方按照甲方提供的工程进度和质量要求完成相应工程量后，甲方按月支付给乙方的款项。4.尾款：指工程验收合格后，甲方一次性支付给乙方的剩余款项。5.违约金：指乙方未履行合同约定义务时，应向甲方支付的赔偿金。6.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款时，应向乙方支付的逾期付款的利息。7.转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务转让给第三方。8.争议：指合同双方在履行合同过程中产生的意见分歧。特殊应用场合及补充条款：1.场合：旧房改造项目涉及历史文化保护区域。补充条款：双方应共同遵守当地关于历史文化保护的相关规定，确保施工过程中不破坏任何文物和历史建筑。若乙方在施工中不慎造成文物或历史建筑损害，乙方应立即停止施工，并承担相应的修复和赔偿责任。2.场合：旧房改造项目位于居民密集区。补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施减少噪音和扬尘，尽量安排在白天施工，避免夜间扰民。如需夜间施工，应提前通知甲方并取得居民同意。3.场合：旧房改造项目为商业用途，甲方期望提升商业形象。补充条款：乙方应使用符合甲方品牌形象的优质涂料，并在施工完成后提供一定期限的质量保证。若因涂料质量导致甲方商业形象受损，乙方应承担相应的赔偿责任。4.场合：旧房改造项目位于自然灾害频发区。补充条款：乙方应采取适当措施确保施工质量和安全性，以应对可能发生的自然灾害。若因自然灾害导致施工中断，双方应协商确定合理的延期方案。合同所需附件列表：1.旧房改造项目施工图纸及设计文件。2.甲