仓储用房租赁合同模板

仓储用房租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条仓储用房描述1.1仓储用房的地址为：_________________。1.2仓储用房的面积约为：______平方米。1.3仓储用房的建筑物结构：_________________。1.4仓储用房的设施情况：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。3.3乙方应在租赁期限开始前一次性支付租金，以后每期租金应在支付日的前______个工作日支付到甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后______个工作日内将保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间应负责租赁房屋的日常维修，维修费用由乙方承担。如因房屋主体结构或甲方提供的设施出现问题，甲方应承担维修责任。第六条安全生产及环保6.1乙方在租赁期间应严格遵守国家安全生产及环保法律法规，确保租赁房屋内的生产安全及环保要求。6.2乙方在租赁期间应采取必要的安全防护措施，防止火灾、爆炸、中毒等事故发生。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述仓储用房的地址、面积、结构及设施情况，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：租赁物，指租赁合同中出租人提供给承租人使用的标的物。2.租赁期限：合同中应明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租条款。法律名词解释：租赁期限，指租赁合同中约定的出租人将租赁物提供给承租人使用的时间段。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付周期及支付方式。法律名词解释：租金，指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。4.保证金：合同中应明确保证金的金额、支付方式和退还条件。法律名词解释：保证金，指为确保租赁合同履行，承租人向出租人支付的一定金额的押金。5.房屋使用及维修：合同中应明确双方对房屋使用和维修的责任。法律名词解释：使用维修责任，指租赁合同中约定的双方对租赁物使用和维修的义务。6.安全生产及环保：合同中应明确乙方在租赁期间应遵守的安全生产及环保法律法规。法律名词解释：安全生产，指在生产活动中采取各种措施，预防事故发生，保障人身安全和财产安全。环保，指遵循环境保护法律法规，减少对环境的污染和破坏。7.违约责任：合同中应明确双方在违约时应承担的责任。法律名词解释：违约责任，指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：合同中应明确双方在发生争议时选择的解决方式。法律名词解释：争议解决，指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行行为产生分歧时，采取的解决争议的方法。解决办法：1.双方在签订合同前，应充分了解对方的基本情况，确保合同条款的合法性和可行性。2.在合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决。3.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。法律名词解释：法律救济，指当事人因他人违法行为受到损害，依法请求国家机关给予保护，以恢复或补偿其合法权益的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：仓储物流公司租赁仓库用于存放危险品乙方必须确保所有存放的危险品符合国家关于危险品存储的法律法规，并取得相关存储许可。乙方需定期对仓库进行安全检查，确保存储环境符合安全标准。甲方有权对乙方的存储物品进行不定期检查，以确保安全。2.应用场合：电商企业租赁仓库用于临时存放季节性促销商品乙方有权在合同期限内，根据促销活动安排，提前通知甲方增加或减少租赁面积。若乙方提前解除合同，需在解除前至少30天通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。3.应用场合：企业租赁仓库用于存放贵重物品乙方需自行负责贵重物品的保险事宜，确保物品安全。甲方应提供24小时监控设施，确保仓库的安全。合