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文档简介
样板间简易装修合同合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:____________________联系电话:________________乙方(承包方):__________地址:____________________联系电话:________________鉴于甲方委托乙方对其拥有的样板间进行简易装修,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条装修项目及内容1.1甲方委托乙方对其位于__________的样板间进行简易装修。(1)地面装修:铺设地板/瓷砖;(2)墙面装修:刷乳胶漆;(3)天花吊顶:安装吊顶材料;(4)门窗更换:更换室内门窗;(5)灯具安装:安装室内灯具;(6)水电安装:安装室内水电设施;(7)其他:_______。第二条装修期限2.1乙方应在合同签订后______日内完成装修工程。2.2若因乙方原因导致装修工程延期,乙方应承担相应的违约责任。第三条装修费用3.1装修费用为人民币(大写):______元整(小写):¥______元。3.2甲方应在合同签订后______日内支付乙方装修费用的50%作为预付款,余款在装修工程验收合格后一次性付清。3.3乙方开具正规发票,甲方有权按照国家税收政策进行抵扣。第四条装修材料及质量4.1乙方应保证所使用的装修材料符合国家相关标准,确保装修质量。4.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工,未经甲方同意,不得擅自改变设计方案。4.3乙方应确保装修工程在验收合格后,室内空气质量达到国家规定的标准。第五条装修过程中的安全及环保5.1乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律法规,确保施工安全。5.2乙方应采取措施,减少装修过程中的噪音、扬尘等对周围环境的影响,确保环保。5.3乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等文件,不得泄露甲方商业秘密。第六条工程验收6.1装修工程完成后,乙方应向甲方提交验收申请。6.2甲方应在收到验收申请后______日内组织验收,验收合格后支付余款。6.3验收不合格的,乙方应在______日内进行整改,直至验收合格。第七条违约责任7.1若乙方未能按照约定时间完成装修工程,每逾期一日,乙方应向甲方支付合同总金额的______%作为违约金。7.2若乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方在______日内进行整改,整改费用由乙方承担。7.3若乙方泄露甲方商业秘密,乙方应向甲方支付合同总金额的______%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______个月。9.2合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.3合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签字):__________代表(签字):__________签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日注意事项:1.明确合同主体:合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址和联系电话,确保合同主体明确,便于履行合同及解决争议。2.装修项目及内容:双方应详细列出装修的具体项目及内容,避免因理解不一致产生纠纷。3.装修期限:合同中应明确装修工程的期限,包括开始和结束时间,以及延期违约责任。4.装修费用:明确装修费用总额、支付方式、预付款比例及余款支付时间,确保财务往来清晰。5.装修材料及质量:双方应约定乙方使用的装修材料符合国家标准,保证装修质量,明确验收标准。6.安全及环保:乙方应遵守安全生产和环保法规,确保施工过程中不对周围环境造成污染。7.工程验收:约定验收流程和时间,明确不合格整改责任。8.违约责任:明确双方违约责任,包括逾期违约金、质量不合格整改费用及商业秘密泄露违约金。9.争议解决:约定争议解决方式,包括友好协商和诉讼。解决办法:1.法律名词解释:合同(Contract):双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。违约(BreachofContract):指合同当事人未履行合同义务或者履行不符合合同约定的行为。违约金(LiquidatedDamages):双方在合同中约定,当一方违约时,应向另一方支付的固定金额的赔偿金。预付款(AdvancePayment):合同一方在合同履行前支付给另一方的部分或全部款项。整改(Rectification):对不符合质量要求或不合格的部分进行修正或改善,以达到合同约定的标准。补充协议(SupplementaryAgreement):对原合同进行补充或修改的协议,与原合同具有同等法律效力。民事权利义务关系(CivilRightsandObligations):指民事主体之间因法律行为产生的权利和义务关系。特殊应用场合及补充条款:1.应用场合:新开盘的房产项目,急于展示样板间吸引购房者。补充条款:考虑到甲方急于开盘展示样板间,双方可约定加急施工条款。补充条款内容:“若甲方因开盘需要提前展示样板间,乙方应在接到甲方书面通知后,尽力调整施工计划,确保在______日内完成装修工程,但乙方不承担因加急施工导致的额外费用。”2.应用场合:甲方为知名品牌,对装修质量和品牌形象有严格要求。补充条款:针对品牌形象维护,双方可约定品质保证条款。补充条款内容:“乙方应确保装修工程使用的材料、工艺和效果符合甲方品牌形象要求。乙方须提供材料质保书,并承诺装修工程自验收合格之日起______年内,若因施工质量问题导致的问题,乙方将负责无偿修复。”3.应用场合:样板间位于居民区,需特别注意施工噪音和环保问题。补充条款:为减少对居民的影响,双方可约定环保施工条款。补充条款内容:“乙方在施工期间应严格遵守噪音控制规定,避免在居民休息时间进行高噪音作业。同时,乙方应采取有效措施减少扬尘和废物排放,确保施工过程符合环保要求。”合同所需附件列表:1.装修
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