简易仓库出租合同

简易仓库出租合同合同编号：__________名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条仓库的租赁1.1甲方同意将位于_______的仓库出租给乙方使用，仓库的建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁仓库的期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方租赁仓库的目的为_______（具体用途），并保证租赁期间不改变仓库的用途。第二条租金及支付方式2.1乙方租赁仓库的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准续租的，甲方应优先考虑乙方的续租要求。第三条仓库的交付及验收3.1甲方应在租赁期限开始之日起_______日内将仓库交付给乙方使用。3.2乙方应对甲方交付的仓库进行验收，确认仓库符合本合同约定的条件和要求。如乙方对仓库的交付有异议，应在验收期内提出，否则视为乙方已认可甲方交付的仓库。第四条仓库的使用4.1乙方在使用仓库期间，应遵守国家的法律法规，不得利用仓库从事违法经营活动。4.2乙方应合理使用仓库，爱护仓库设施，按照甲方的要求维护仓库的安全和整洁。4.3乙方不得在仓库内进行改造、装修等变更仓库结构的行为，如确需进行改造、装修，应提前征得甲方的同意，并按照甲方的要求办理相关手续。第五条保险责任5.1乙方应自行承担仓库内物品的保管责任，并购买相应的财产保险。5.2甲方不承担乙方在租赁期间因自然灾害、事故等不可抗力因素导致的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离仓库。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。7.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除本合同，应提前_______日书面通知乙方，并退还乙方已支付的部分租金。7.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁仓库，应提前与甲方协商，并签订新的租赁合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通和联系。2.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，避免因期限不明确而产生的纠纷。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式，保障双方的权益。4.仓库交付及验收：明确仓库交付的时间及验收程序，确保乙方能够及时使用仓库，并保障甲方权益。5.仓库使用规定：明确乙方在使用仓库期间应遵守的法律法规和甲方的要求，防止乙方从事违法经营活动。6.保险责任：明确乙方应购买的财产保险，保障仓库内物品的安全。7.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。8.合同解除和终止：明确双方解除或终止合同的条件和程序，保障双方的权益。9.争议解决：明确争议解决的方式和地点，便于双方在发生纠纷时及时解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商解决，以减少时间和成本。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依据法律规定解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定的义务所应承担的民事责任。2.滞纳金：指债务人在约定的期限内未履行付款义务，按照约定的比例或金额计算的一种违约金。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.解除合同：指在合同履行过程中，当事人因特殊情况提前终止合同的行为。5.终止合同：指合同履行完毕或因法定原因导致合同效力消灭的行为。6.补充协议：指在原合同基础上，双方对未尽事宜达成一致意见的书面协议。7.法律效力：指法律赋予合同对当事人具有约束力的性质。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在仓库内举办临时展览活动。补充条款：乙方应在举办展览活动前至少30天向甲方提出申请，并提交展览活动的详细计划。甲方有权根据仓库的实际情况和展览活动的性质进行审批。展览活动期间，乙方应确保遵守消防安全规定，保障参展人员的人身安全。2.场合：乙方需要在仓库内安装特定的设备。补充条款：乙方应在安装设备前向甲方提交设备清单和使用说明，甲方有权对设备的安装和使用进行审核。乙方应确保设备安装不破坏仓库结构，不影响仓库的正常使用，并在租赁期满后负责恢复原状。3.场合：乙方仓库内存储的物品具有易燃易爆等危险性质。补充条款：乙方应提前告知甲方存储物品的危险性质，并提供相应的安全措施计划。甲方有权要求乙方采取额外的安全措施，并定期进行安全检查。若乙方未遵守安全规定，甲方有权立即解除合同。4.场合：乙方计划在仓库内进行短期租赁，用于临时存放货物。补充条款：乙方应在租赁合同中注明具体的短期租赁期限，双方协商一致后可签订短期租赁协议。短期租赁期间，乙方应遵守所有租赁条款，并确保在租赁期满后按时搬离仓库。合同所需附件列表：1.仓库平面图及设施清单2.乙方营业执照副本复印件3.乙方负责人身份