标准店面租赁合同范本

加标准店面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________一、租赁物1.1店面位置：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面结构及设施：详见附件一二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。三、租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施恢复原状，并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁用途5.1乙方承诺按照本合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。5.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。六、维修及保养6.1乙方负责租赁期间的店面日常维修及保养，确保店面设施的正常使用。6.2乙方在租赁期间对店面进行装修、改动，需提前征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求承担相应费用。七、保险7.1乙方应在租赁期间为店面及附属设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。7.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件。八、合同解除与终止8.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。8.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除本合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：店面设施清单注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理和查询。2.基本信息：准确填写甲乙双方的个人信息，包括姓名、身份证号、联系地址和电话。3.租赁物描述：详细描述店面位置、面积和设施，确保双方对租赁物的理解一致。4.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，避免日后对租赁期限产生争议。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例。6.押金：明确押金的金额和退还条件，保障双方权益。7.租赁用途：明确店面的使用目的，防止乙方擅自改变用途。8.维修及保养：规定乙方对店面的维修保养责任，以及装修、改动需得到甲方同意。9.保险：确保乙方为店面投保，保障财产安全。10.合同解除与终止：明确双方在何种情况下可解除合同，以及违约责任。11.争议解决：规定解决争议的方式，如协商或诉讼。12.其他约定：双方可根据实际情况增加其他特殊约定。解决办法：违约责任：如一方违反合同条款，另一方可根据合同约定要求违约方承担相应的法律责任。争议调解：发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有店面所有权并有权出租的一方。承租方：租赁店面并使用的一方。租赁期限：双方约定的店面租赁时间。租金：乙方因使用店面而支付给甲方的费用。押金：为确保乙方履行合同义务，乙方预先支付给甲方的一定金额。滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。解除合同：在合同有效期内，因特定原因提前终止合同的行为。违约责任：一方违反合同约定的义务，应承担的法律责任。争议解决：双方对合同执行中的问题产生分歧时，采取的解决方式。嘿，朋友，根据你提供的标准店面租赁合同，我给你想了一些特殊的应用场合，并提出了一些建议的补充条款，希望能帮到你。特殊应用场合与补充条款：1.艺术工作室租赁特殊场合：艺术家或设计师需要一个空间展示和创作艺术作品。补充条款：乙方在租赁期间，有权在店面上展示个人艺术作品，但需保证不影响店面的整体形象和甲方的商业利益。2.餐饮店转型特殊场合：原租赁的餐饮店计划转型为咖啡馆或小吃店。补充条款：乙方如需改变经营业态，应提前三个月向甲方提出书面申请，并在获得甲方同意后方可进行相关变更。3.教育培训机构特殊场合：租赁店面用于开设语言培训或才艺培训机构。补充条款：乙方在租赁期间，应确保培训机构的教学活动不会对周围环境和甲方造成不良影响。4.临时活动举办特殊场合：乙方计划在租赁店面举办临时性活动，如市集、展览或活动。补充条款：乙方举办活动前需向甲方提交活动方案，并确保活动期间遵守相关法律法规，确保安全。合同所需附件列表：1.店面设施清单：详细列出店面内所有设施和物品的清单。2.租赁物平面图：提供店面的平面布置图，标明各区域的功能。3.乙方经营计划书：乙方需提供其经营店面的详细计划，包括经营方向、预期目标等。4.保险单复印件：乙方提供的店面财产保险单复印件。5.装修方案（如有）：乙方计划对店面进行装修时的设计方案。