共同租房合同模板大全

共同租房合同模板大全合同编号：__________甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________丙方（共同承租方）：____________________身份证号：____________________第一条房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方、丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方、丙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方、丙方应按甲方的要求退还房屋，并结清相关费用。第四条保证金4.1乙方、丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方、丙方按照本合同约定退还房屋并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方、丙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方、丙方。第五条房屋使用5.1乙方、丙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的房屋使用说明进行使用。5.2乙方、丙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前征得甲方书面同意。5.3乙方、丙方应遵守物业管理规定，不得损害房屋及公共设施。第六条维修责任6.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方、丙方负责房屋内部设施的维修。6.2因乙方、丙方使用不当导致的房屋损坏，乙方、丙方应承担维修费用。第七条房屋交付及退还7.1甲方应在合同生效后__日内将房屋及附属设施交付给乙方、丙方。7.2租赁期满后，乙方、丙方应在合同约定的退房日期前将房屋及附属设施退还给甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定交付房屋的，应支付乙方、丙方已付租金的__%作为违约金。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________丙方（签字）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理。2.房屋信息：准确记录房屋的具体地址、结构、面积等信息，确保合同描述的房屋与实际相符。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。5.保证金：约定保证金的数额、退还条件和扣除条件。6.房屋使用：乙方、丙方应按照约定的方式合理使用房屋，不得擅自改变结构。7.维修责任：分清甲乙丙三方的维修责任，避免日后纠纷。8.房屋交付及退还：明确房屋交付和退还的时间及条件。9.违约责任：约定违约责任的承担方式，包括违约金等。10.其他约定：为合同未涉及的事宜预留协商空间。解决办法：争议解决：如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同变更：任何一方要求变更合同条款，必须书面提出，经三方协商一致后进行修改，并以书面形式确认。合同解除：在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，任何一方均有权要求解除合同，并按照法律规定和合同约定承担相应责任。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方：指租用房屋的一方。共同承租方：指与承租方共同租用房屋的另一方或多方。租赁期限：指出租方将房屋出租给承租方的具体时间范围。租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的对价。保证金：指为确保合同履行，承租方支付给出租方的一定数额的钱款，作为履行合同的担保。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政府行为等。特殊应用场合与补充条款：1.合租学生宿舍应用场合：几个大学生计划在校外合租一套房子，共同生活学习。补充条款：考虑到学生可能对家电使用不熟悉，可以增加一条：“甲方应提供简单的家电使用培训或说明书，确保乙方、丙方安全使用。”2.远距离工作的同事应用场合：两位因工作原因需要在不同城市居住的同事，决定合租一套房子以节省开支。补充条款：考虑到可能会有工作调动的情况，可以增加一条：“如乙方、丙方因工作原因需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并按比例退还剩余租金及保证金。”3.家庭式合租应用场合：两个或多个家庭为了孩子上学方便，选择在一个学区合租一套大房子。补充条款：考虑到孩子的安全问题，可以增加一条：“甲方应确保房屋安全，包括但不限于电路安全、楼梯扶手牢固等，以保障孩子的人身安全。”4.短期项目合作应用场合：几个短期项目合作的同事需要临时合租一个办公居住空间。补充条款：考虑到租期短，可以增加一条：“租赁期满后，乙方、丙方如需延长租期，应至少提前__周与甲方协商，甲方有权根据实际情况决定是否