2025年借用他人名义购买房产的合同6篇

2025年借用他人名义购买房产的合同6篇篇1合同编号：【编号】甲方（购房人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号】联系方式：【甲方联系电话】乙方（名义产权人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号】联系方式：【乙方联系电话】鉴于甲方因某些原因需要借用乙方的名义购买房产，双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：【房产地址】。2.房产面积：【房产面积】。3.购房款项：【购房款项总额】。4.购房款项支付方式：【支付方式】。二、名义产权人与实际产权人的约定1.本房产虽以乙方名义购买，但实际的产权归属于甲方所有。乙方仅为名义产权人，不享有该房产的所有权、使用权及收益权等产权相关权利。2.甲方为实际产权人，享有该房产的所有权、使用权及收益权等相关权利。甲方有权对该房产进行处分、出租、抵押等合法行为。3.乙方承诺不向任何第三方主张该房产的所有权，也不得以任何理由占有、使用该房产或对该房产进行处分。4.若因乙方原因，导致甲方无法取得该房产的所有权或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、借用名义购买房产的约定1.甲方借用乙方名义购买房产的原因：【原因说明】。2.甲方应确保购房款项的来源合法，并承担因购房产生的所有费用，包括但不限于购房款项、税费、中介费、装修费等。3.乙方在购房过程中需配合甲方的操作，提供相关证件及资料，确保购房过程顺利进行。4.甲方有权要求乙方出具书面证明，确认该房产的实际所有权归甲方所有。四、风险承担与违约责任1.甲方承担因购房产生的所有风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。2.若因乙方违反本合同约定，导致甲方无法取得该房产的所有权或产生其他损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.若因甲方原因导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。五、解决争议的方式及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。4.本合同的所有内容均为实质内容，双方在签订过程中已充分理解并认同。本合同的内容真实有效，不存在任何欺诈或胁迫的情形。篇2合同编号：【编号】甲方（购房人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号】联系方式：【甲方联系电话】住址：【甲方住址】乙方（名义产权人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号】联系方式：【乙方联系电话】住址：【乙方住址】鉴于甲方因某些原因需要借用乙方的名义购买房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：【房产地址】。2.房产面积：【房产面积】。3.购房款项：【购房款项总额】。4.其他相关情况：【其他有关房产的信息】。二、名义产权人约定1.甲方为实际产权人，乙方仅为名义产权人。乙方同意按照甲方的意愿购买该房产，并承担相关的名义产权人的义务。2.乙方承诺仅为名义产权人，不享有该房产的任何实际权益。乙方不得对该房产进行出售、抵押、出租等处分行为，也不得对该房产设置任何形式的权利负担。3.乙方应协助甲方办理与该房产有关的手续，包括但不限于购房手续、产权登记手续等。如因乙方原因造成该房产产权纠纷或损失，乙方应承担相应的法律责任。三、购房款项支付及产权登记约定1.购房款项由甲方支付，相关凭证及文件由甲方保管。乙方不得擅自使用或挪用购房款项。2.购房后，乙方应根据甲方的要求办理产权登记手续，将房产登记在乙方名下。甲方有权要求乙方提供与该房产相关的所有证件和资料。3.甲方有权在合适的时候要求乙方将房产过户至甲方或甲方指定的第三方名下。乙方应在合理期限内办理过户手续，不得无故拖延或拒绝。四、房产管理、使用及收益约定1.甲方为实际管理人和使用人，负责该房产的维护、管理和使用。甲方有权决定该房产的出租、出借等事项。如该房产产生收益，收益归甲方所有。2.乙方不得干涉甲方的管理、使用和收益权。如因乙方原因造成该房产损失或产生纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方及其家属不得在该房产中居住或使用该房产的任何设施。如有特殊情况需居住或使用，应事先征得甲方同意。五、违约责任及争议解决方式1.如乙方违反本协议约定，擅自处分该房产或损害甲方的权益，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.如双方因本协议产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议的解释权归甲方所有。如双方对协议内容存在疑问，应及时沟通并达成书面补充协议。如因未沟通清楚导致的后果由责任方承担。附件：购房合同及相关文件（如有）【双方签字/盖章处】甲方（购房人）：______________________（签字）日期：______________________乙方（名义产权人）：______________________（签字）日期：______________________合同编号：【编号】说明：以上合同仅为参考格式，实际合同应根据当地法律法规和双方具体情况制定。在签订合同时，请务必咨询专业法律顾问进行审核和修改。）篇3合同编号：XXXXXXXXXXXX甲方（购房人）：________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（名义产权人）：_____________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方出于某种原因决定借用乙方名义购买房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、目的和背景说明双方确认，甲方是实际购房人，因个人原因无法直接购买房产，故决定借用乙方名义购买。双方对本次交易的风险和可能产生的法律后果已充分了解并达成共识。二、房产信息房产地址：_______________________购房金额：_______________________元（大写）房屋面积：_______________________平方米产权年限：_______________________年购房时间：_______________________年__月__日三、产权归属和使用权约定1.甲方享有该房产的实际产权和使用权。乙方仅是名义上的产权人，不享有该房产的任何产权和使用权。2.甲方有权对该房产进行出租、出售、抵押等处置行为，乙方应配合甲方办理相关手续。3.乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、出租、抵押等行为。若因乙方原因导致房产被查封、冻结或发生其他损失，乙方应承担相应法律责任。四、购房款支付方式及期限甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部购房款项支付至乙方指定账户，由乙方代为支付房款。乙方应在收到款项后______个工作日内完成房产交易并办理相关手续。五、税费承担及产权登记约定1.购房所产生的税费由甲方承担。乙方应在办理相关手续时提供必要的协助。2.产权登记在乙方名下，但双方应共同保管相关购房凭证和文件，以便日后办理产权变更手续。六、违约责任及纠纷解决方式1.若乙方违反本合同约定，擅自处置房产或损害甲方权益，应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。2.若因履行本合同发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项双方可另行协商约定其他未尽事宜，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。八、合同生效及变更、解除本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一经签订，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。九、补充条款（根据实际情况填写）篇4合同编号：【编号】甲方（实际购房人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号】联系电话：【甲方联系电话】乙方（名义购房人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方出于特定原因需要借用乙方的名义购买房产，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：【详细地址】2.房产面积：【面积】平方米3.购房总价：【购房总价】人民币（大写）二、名义购房事项1.甲方借用乙方的名义购买上述房产，乙方仅作为名义上的购房人，不享有该房产的任何权利。2.甲方承担购房的全部费用，包括但不限于购房款、税费、维修基金等。3.乙方承诺在购房过程中配合甲方办理相关手续，并保证甲方在购房过程中的权益得到保障。三、房产权利归属1.该房产的实际所有权、使用权、收益权、处置权等均归甲方所有。乙方不得对该房产主张任何权利。2.甲方有权将房产转让、出租、抵押等，乙方有义务配合甲方办理相关手续。四、风险承担1.因乙方原因造成房产无法购买或产生纠纷的，乙方应当承担相应的法律责任并赔偿甲方的损失。2.因甲方原因造成的任何纠纷，甲方独立承担法律责任，与乙方无关。五、保密条款1.双方应对本合同的内容及履行过程保密，不得向任何第三方透露。2.双方应妥善保管与本次购房相关的所有资料，未经对方同意，不得向第三方提供。六、违约责任1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。2.如因乙方违约导致甲方无法取得房产，乙方应退还甲方已支付的所有款项并赔偿甲方的损失。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：【甲方亲笔签名】日期：_______年______月______日乙方（签字）：【乙方亲笔签名】日期：_______年______月______日篇5合同协议编号：XXX/XXX/XXXX甲方（实际购房人）：____________身份证号码：____________联系方式：____________乙方（名义购房人）：____________身份证号码：____________联系方式：____________鉴于甲方因个人原因需要通过借用乙方的名义购买房产，甲乙双方在公平、公正、自愿的原则下，经过友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况房产地址：____________________________；房屋面积：____平方米；房屋总价款为人民币____元整（大写）。二、名义购房人的指定甲方在此指定乙方作为购买房产的名义购房人，乙方同意接受甲方的委托，以乙方的名义购买该房产。乙方确认，乙方仅为名义购房人，该房产的实际所有权归甲方所有。三、房屋款项的支付1.房屋首付款：甲方在本合同签订后___日内向乙方支付房屋首付款人民币____元整（大写）。乙方在收到款项后，按照房产开发商的要求支付首付款。2.房屋贷款（如有）：剩余房款由乙方通过贷款方式支付，贷款部分的实际还款责任由甲方承担。甲方应按时向乙方支付贷款还款金额，以确保乙方按时还款。四、房产的保管与使用1.房产的权属证书、合同等文件由乙方保管，但乙方不得擅自处置该房产。所有涉及房产的权利和义务均由甲方承担。2.甲方有权使用该房产，乙方不得干涉。如因乙方原因造成甲方无法正常使用该房产，乙方应承担相应的赔偿责任。五、费用的承担1.购房产生的所有税费、中介费、律师费等费用均由甲方承担。2.房产的维修、保养、物业管理等费用由甲方承担。如因乙方原因造成相关费用的拖欠，乙方应承担连带责任。六、合同的解除与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户至甲方名下之日起终止。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。七、争议解决如甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.甲乙双方在此确认：本合同的所有条款均已阅读并理解，自愿遵守。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。九、签署甲方（签字）：____________日期：___________乙方（签字）：____________日期：___________（注：本合同仅为样本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）篇6合同编号：【编号】甲方（实际购房人）：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】住址：【详细地址】联系方式：【联系电话/邮箱等联系方式】乙方（名义购房人）：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】住址：【详细地址】联系方式：【联系电话/邮箱等联系方式】鉴于甲方因个人原因需要通过借用乙方名义购买房产，经双方友好协商，达成以下合同协议：一、购房事项概述