超市租赁合同模板5篇

超市租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方超市事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的超市，位于__________，出租给乙方使用。超市的具体信息包括：__________。乙方将租用该超市，从事__________业务。二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将超市交还甲方，并在交还时保证超市处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为__________元/月。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为__________（如银行转账等）。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的收据。四、保证金为了确保合同的履行，乙方需向甲方交纳保证金__________元。保证金在合同终止或租赁期满后退还乙方。在租赁期间，乙方应严格遵守合同规定，不得擅自改变超市的结构或用途。如乙方违反规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。2.甲方应保证超市的产权清晰，无纠纷。在租赁期间，甲方不得将超市转让或抵押给第三方。3.甲方应保证超市的设施设备处于良好状态，并能正常使用。如因设施故障给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方能够顺利开业经营。六、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内使用超市，并享受相应的收益权。但乙方不得擅自改变超市的结构或用途，不得在超市内从事违法活动。2.乙方应按时向甲方支付租金和保证金，并严格遵守合同规定。如乙方违反规定，应承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将超市交还甲方，并保证超市处于良好状态。如因乙方原因导致超市损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应自行承担经营过程中产生的相关费用，包括人员工资、水电费等。同时，乙方也应自行承担因经营亏损而产生的风险。七、违约责任1.如甲方违反合同约定，未能保证超市的产权清晰或设施设备处于良好状态，应承担相应的违约责任。2.如乙方违反合同约定，未按时支付租金或保证金，擅自改变超市结构或用途，从事违法活动，应承担相应的违约责任。根据违约行为的严重程度，违约方需支付违约金__________元。若违约金不足以弥补因此给守约方造成的全部损失，违约方还需赔偿守约方因此遭受的其他损失。八、合同终止与续签1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将超市交还甲方，并保证超市处于良好状态。甲方在收到超市后，应及时退还乙方已支付的保证金。2.合同续签：若双方协商确定续签本合同，应在租赁期满前60天内书面通知对方。续签合同时，双方应根据市场情况和自身需求，重新协商确定租金和合同条款。九、争议解决与法律适用篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方超市事宜达成如下协议：一、租赁物业及用途1.甲方将位于_________的超市租赁给乙方使用。该超市的面积为_________平方米，包括_________个停车位。2.乙方承诺将该超市用于合法的商业用途，并保证在租赁期内不擅自改变超市的使用性质。二、租赁期限及租金1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。3.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的5‰计算。三、保证金及管理费1.乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为_________元（大写：_________元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方，但不计利息。2.乙方需向甲方支付管理费，管理费总额为_________元（大写：_________元整）。管理费包括超市的日常维护、清洁和保安等费用。管理费按季度支付，具体支付时间为每季度的第一个月的10日前。四、权利与义务1.甲方有权监督乙方对超市的使用情况，并确保超市的设施设备正常运行。甲方在接到乙方的维修请求后，应及时响应并维修。2.乙方有权在租赁期内使用超市的设施设备，但应爱护并合理使用，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时向甲方报告并进行维修。3.乙方需自行承担超市的日常运营成本，包括人员工资、水电费等费用。同时，乙方需自行办理相关的营业执照和税务登记等手续。4.在租赁期内，乙方需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。五、违约责任及赔偿损失1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约金按租金总额的10%计算。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应赔偿甲方因重新出租超市所产生的全部费用，包括但不限于中介费、佣金等。同时，乙方还需赔偿甲方因超市空置期间所造成的租金损失。六、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行或无法实现合同目的，双方均有权要求解除合同并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。但双方在争议解决期间均不得采取任何激化矛盾或扩大损失的行为。否则，由此造成的损失应由责任方承担。七、合同生效及备案1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。2.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守并履行。同时，双方应将合同副本提交给相关主管部门进行备案登记。备案登记的费用由乙方承担。但甲方应协助乙方完成备案登记手续并提供必要的支持和协助。如因甲方原因导致乙方无法完成备案登记手续并造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的超市租赁给乙方经营的事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[超市地址]的超市租赁给乙方经营。超市的具体信息如下：[具体信息]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将超市归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：[具体支付方式]。四、保证金1.乙方在租赁期限开始前，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期限内履行其义务。2.租赁期限届满后，乙方返还超市并清算所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。五、权利和义务1.甲方有权在租赁期限内监督乙方的经营活动，并确保超市的设施设备正常运行。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营。2.乙方有权在租赁期限内对超市进行装修、装饰、改建等，但不得改变超市的基本结构和用途。乙方应按时支付租金，并遵守甲方的规章制度。3.乙方在租赁期限内应妥善保管超市的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。4.租赁期限届满后，乙方应将超市归还给甲方，并确保超市的设施设备正常运行。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的超市租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方将其合法拥有的位于_____的超市租赁给乙方使用。超市的具体位置为_____。二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，大写为_____。2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。3.乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、用途及经营方式1.乙方可以将租赁物用于开设超市，但不得用于其他用途。2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。3.乙方在经营过程中，应尊重消费者权益，提供优质商品和服务，不得对消费者进行欺诈、误导等不正当行为。五、装修及设施维护1.乙方在租赁期间内，可以对超市进行装修和装饰，但不得改变超市的结构和用途。2.乙方应定期对超市的设施设备进行维护和保养，确保设施设备处于良好状态。3.乙方在租赁期满时，应将超市恢复到租赁前的状态，不得留下任何装修和装饰的痕迹。六、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金_____元，大写为_____。2.乙方在租赁期间内，如有违反本合同规定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并支付违约金_____元，大写为_____。如乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期满时，如未能将超市恢复到租赁前的状态，应向甲方支付违约金_____元，大写为_____。同时，乙方应承担因恢复超市所发生的全部费用。七、其他约定事项1.甲方在本合同签订后，应向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利经营超市。2.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项管理制度和商业规范，不得从事任何违法、违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方超市事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的超市租赁给乙方使用，超市位于_________，具体面积为_________平方米。乙方将按照本合同约定对超市进行租赁和经营管理。二、租赁期限本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将超市返还给甲方，并在返还时保证超市的整洁和完好。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_________元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方需向甲方交纳押金_________元，作为租赁超市的保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方返还超市并履行了合同义务，甲方将押金退还乙方；若乙方未履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿金。四、双方权利义务1.甲方有权监督乙方对超市的租赁