上海市房屋交易合同8篇

上海市房屋交易合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[具体地址]的房产，经友好协商，达成以下交易合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：[具体地址]。2.房屋类型：住宅/商业用房等。3.建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋权属证明及证件编号：[相关证明文件及编号]。5.房屋状况：[具体描述房屋状况，包括装修情况等]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方选择以下第[]种方式支付购房款。（1）全款支付；（2）银行贷款支付；（3）部分全款支付，余款贷款支付。3.付款时间：具体付款时间按甲乙双方签订的补充协议或付款方式条款确定。第三条房屋产权及过户1.甲方应保证房屋的合法产权，无产权纠纷和债权、债务纠纷。2.甲乙双方应在合同签订后[具体天数]日内向房地产管理部门申请办理产权过户手续。3.过户费用由甲、乙双方按国家相关规定承担。第四条房屋交付及附属设施1.房屋交付时间：[具体交付日期]。2.甲方应连同房屋一并交付的附属设施及物品：[具体列举附属设施及物品]。3.附属设施及物品交接后，由乙方负责管理维护。第五条违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方相应损失。2.乙方如未按约定时间支付购房款，应按未付款项的百分比向甲方支付违约金。如逾期超过一定期限，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。具体违约金额和期限按补充协议或合同附件确定。第六条其他约定事项篇2合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买上海市[具体地址]之房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋性质：[房屋性质，如商品房、二手房等]。2.房屋结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构等]。3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。4.房屋位置及附属设施：具体描述房屋所在的楼层、房间布局、阳台、厨房、卫生间等，以及附属设施如空调、家具、电器等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或贷款方式支付房款。具体细节如下：（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起[具体日期]内支付全部房款。（2）贷款方式：乙方支付首付款[首付款金额]，剩余部分通过银行贷款方式支付。三、房屋产权及过户1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权。2.甲乙双方应在合同签订后[具体日期]内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。3.相关税费按照国家规定各自承担。四、房屋交付及附属设施处理1.房屋交付：乙方付清房款后，甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。2.附属设施处理：根据双方约定，附属设施随房屋一并转让。五、违约责任及纠纷解决方式1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.纠纷解决方式：若发生合同纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向上海市相关人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.甲方应保证房屋的质量符合乙方的要求。2.甲乙双方就本次交易应保守商业秘密。包括但不限于交易价格等敏感信息不得向第三方透露。除非经对方书面同意或法律要求披露。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签署日期]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：[签署日期]见证人（签字）：[见证人手写签名]日期：[签署日期]篇3甲方（出卖人）：___________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：___________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下交易合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：上海市_____________________。2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。篇4合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是位于上海市[地址]房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋交易事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋结构：[房屋结构]。4.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。5.附属设施：包括[附属设施描述]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付[定金金额]元作为定金，余款在房屋过户完成后支付。第三条房屋权属及产权转移1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应在本合同签订后[过户时间]内办理房屋产权转移手续，乙方应配合办理相关手续。第四条房屋交付及附属设施1.甲方应在产权转移完成后[交付期限]内将房屋交付给乙方。2.甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，并将相关设施的使用说明交付给乙方。第五条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金[违约金金额]。2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条适用法律及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.[其他约定事项一]。2.[其他约定事项二]。3.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效及份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇5合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是上海市[地址]房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋交易合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。4.房屋权属证明：[相关权属证明文件及编号]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易总金额]元。2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或按揭付款的方式支付房款。具体付款时间和方式如下：（1）乙方在合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元。（2）剩余房款人民币[剩余房款金额]元，在房屋过户手续办理完毕后，乙方一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户1.甲方在收到全款后的[具体日期]内，将房屋钥匙交付给乙方。2.甲乙双方约定在合同签订后的[具体日期]内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致无法完成房屋过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金。第五条其他约定1.甲方应保证出售的房屋权属无争议，无其他法律纠纷。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第六条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同内容真实、合法、有效，未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日---以上为上海市房屋交易合同的正式文本，请在使用时确保信息的真实性和准确性。此合同仅作为参考，具体的法律条款和细节应以当地法律法规和律师的建议为准。---篇6合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[具体地址]的房产，经友好协商，达成以下交易合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：[具体地址]。2.房屋类型：住宅/公寓/商业用房等。3.建筑面积：[具体面积]平方米。4.房屋权属证明：[房产证编号]。5.其他附属设施：[附属设施明细]。第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币[交易总价]元整。2.支付方式：现金/贷款支付等。如选择贷款支付，应明确贷款的具体事宜。第三条房屋交付及过户1.甲方应于本合同签署后[具体日期]内将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应在合理期限内办理房屋过户手续。第四条违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行其他合同义务，应承担违约责任。2.若乙方未能按期支付购房款项或违反其他合同义务，亦应承担违约责任。第五条物业状况及权属保证1.甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的法律纠纷。2.甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、维修情况及其他重要事项。第六条其他约定事项1.[其他约定事项一]；2.[其他约定事项二]；3.……以此类推。第七条合同变更与解除本合同一经签署，即具有法律效力，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更或解除。如需变更或解除，应书面通知对方并达成一致意见。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向上海市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第九条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日---页脚说明---请注意：本合同仅为示例文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。签订正式合同前，建议咨询专业法律顾问的意见建议。本合同内容不得违反国家法律法规强制性规定，否则无效。本合同格式要求清晰易读，以方便阅读和存档。签订合同是一项严肃的法律行为，请务必谨慎处理。签订合同请使用正规印刷用纸和防伪技术以避免篡改风险。上海地区建议使用此合同范本时注明上海地区的特点和法律规定。篇7合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是上海市[地址]房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下合同协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋结构：[房屋结构类型]。3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋附属设施：[具体设施列表]。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。2.支付方式：双方约定采用[支付方式，如全款、贷款等]方式进行支付。3.付款时间：具体付款时间按照附件《付款计划表》执行。第三条房屋权属及产权转移1.甲方承诺，交易完成后，房屋产权归乙方所有。2.产权转移手续由甲方协助乙方完成，相关费用由[费用承担方]承担。第四条房屋交付1.甲方应于本合同签订后[具体日期]内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。第五条甲方的保证与承诺1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷和财务纠纷。2.甲方承诺，交易完成后，协助乙方办理相关物业交割手续。第六条乙方的权利与义务1.乙方应按约定时间支付购房款项。2.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。第七条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金[违约金金额]。2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。第八条合同变更与解除1.合同签订后，未经双方协商一致，不得变更或解除合同。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第九条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可依法向上海市人民法院起诉。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。第十条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：[签订日期]---合同结束---篇8甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于上海市的合法房屋所有人，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋交易合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________________________。2.房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）。3.建筑面积：________________平方米。4.房屋权属证明文件：________________（请列举相关证明文件）。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元（大写：________________）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支