版购房合同样本5篇

版购房合同样本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方拟出售的房屋位于______市______区______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。2.房屋的产权证号为______，土地使用权性质为______，土地使用权年限至______年。二、交易价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并保持原有状态。如有损坏，应及时修复。四、产权过户1.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。2.过户所需费用由甲方承担。3.过户完成后，甲方应将产权证书交付给乙方。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照房屋交易总价的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。六、其他约定1.甲方应确保房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买房屋，甲方应承担违约责任。2.甲乙双方应在交易过程中遵守国家相关法律法规，按规定缴纳相关税费。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均应遵循《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定。2.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附加条款（补充协议）_____________________________。篇2合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[法人姓名]注册地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方公司联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是具有合法房地产开发经营资质的企业，同意向乙方出售位于[项目名称]的房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况房屋坐落地址：[房屋地址]。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。附属设施包括[附属设施描述]。二、购房价格及支付方式1.购房总价：人民币[购房总价]元（大写：[购房总价汉字大写]）。2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起[付款期限]内付清全部购房款。（2）贷款支付：乙方支付首付购房款人民币[首付金额]元，剩余房款通过银行贷款方式支付。（3）其他支付方式：[其他支付方式描述]。三、房屋交付及产权登记1.房屋交付：甲方应当在乙方付清购房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应当签署房屋交接单。2.产权登记：甲方应当在房屋交付后[登记期限]内，办理房屋产权登记手续，并通知乙方。四、违约责任1.若乙方未按照约定支付购房款，应当按照未支付金额的百分之[违约率]支付违约金。2.若甲方未按照约定交付房屋或者办理产权登记手续，应当按照已收房款的百分之[违约率]支付违约金。五、保修责任自房屋交付之日起，甲方应当对房屋质量进行保修，保修期限为[保修期限]。保修范围内的问题，甲方应当及时予以修复。六、其他约定事项1.乙方购买房屋后，应当遵守小区管理规定。2.甲方保留对小区规划进行调整的权利，但应当确保调整不损害乙方的合法权益。3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日注：以上合同仅为样本，实际合同内容需根据具体情况调整并咨询专业法律人士意见。合同是双方协商一致后达成的约定，务必认真阅读并理解各项条款内容。在签订合同时，双方应确保所填写的各项内容真实、准确，以避免可能出现的法律风险。本合同的修改和补充必须以书面形式进行，且经双方签字盖章后生效。合同的解释权归甲乙双方共同所有。篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（具体地址）的房产交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：位于____________________。2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明文件：该房屋已取得产权证书，证书编号为__________。甲方承诺该房屋权属清晰，无任何争议和纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应承担全部法律责任。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币______元整，签订本合同当日支付；（2）首付款：人民币______元整，于办理房屋产权过户手续前支付；（3）贷款：剩余款项通过银行贷款方式支付，甲乙双方应配合办理相关贷款手续。三、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。甲方交付的房屋应当无损坏、无瑕疵，并符合产权证书所记载的条件。如有损坏或瑕疵，甲方应负责修复并承担相应费用。2.产权过户：甲乙双方应当在签订本合同后______日内办理房屋产权过户手续。甲方应当积极协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明材料。如因甲方原因导致无法按时完成产权过户，甲方应承担违约责任。四、违约责任及赔偿1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方承担因此产生的损失。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金为总房款的______%。若甲方逾期超过______日仍未履行义务，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项并承担相应损失。五、其他约定事项1.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策规定，保证本次交易合法合规。2.甲乙双方应当在交易过程中保守对方的商业秘密和个人隐私。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款（如有）（在此处添加任何需要补充的条款）甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇4甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于______市______区（县）______路______号，为______结构，建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。该房屋已纳入______小区（组团）管理。二、房屋权属情况该房屋所有权证编号为______号，共有权证编号为______号，为______、______按份共有，其中甲方占______份，乙方占______份。该房屋已经设定抵押，抵押权人为______，抵押登记日期为______年______月______日。三、房屋交易价格该房屋交易价格为人民币______元（大写：______元）。乙方于本合同签订之日起______日内向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元）。四、房屋交付及验收甲方应当在收到购房款后______日内，将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如因房屋质量问题影响使用的，乙方有权要求甲方进行修复或者赔偿。五、违约责任1.甲方逾期交付房屋的，应当每日向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元）。违约金自本合同约定的交付期限届满之日起算，至实际交付之日止。2.乙方逾期支付购房款的，应当每日向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元）。违约金自本合同约定的付款期限届满之日起算，至实际付款之日止。3.甲方交付的房屋质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或者赔偿。如修复或者赔偿仍不能达到合同约定的标准，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还购房款并赔偿损失。4.乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题或者不符合合同约定，应当及时通知甲方。甲方应当在接到通知后及时进行处理。如因甲方的疏忽大意导致房屋质量问题或者不符合合同约定，甲方应当承担相应的法律责任。六、争议解决方式如因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同生效后，双方应当严格遵守。如需修改或补充任何条款，应当经双方协商一致，并签订书面协议。3.双方同意在合同履行期间，如因不可抗力或者其他原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.双方同意在合同履行期间，如因甲方原因导致房屋被拆除或者毁损的，甲方应当负责修复或者赔偿乙方的损失。如因乙方原因导致房屋被拆除或者毁损的，乙方应当负责修复或者赔偿甲方的损失。八、其他约定事项1.双方同意在合同履行期间，保持通讯畅通，及时沟通有关情况。如因联系方式变更导致无法联系的，相关责任方应当及时进行更新或者告知对方。2.双方同意在合同履行期间，积极配合相关部门做好房屋产权登记、税务缴纳等工作。如因一方原因导致相关手续无法及时办理或者出现错误的情况，相关责任方应当承担相应的法律责任。3.双方同意在合同履行期间，遵守相关法律法规和小区（组团）管理规定。如因一方原因导致违反相关法律法规和小区（组团）管理规定的情况出现，相关责任方应当承担相应的法律责任。4.双方同意在合同履行期间，积极协商解决合同履行过程中出现的问题和争议。如协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。但在此之前，双方应当先进行友好协商或者调解解决。5.双方同意在合同履行期间，如需进行房屋装修或者改造的，应当事先取得对方的同意并遵守相关法律法规和小区（组团）管理规定进行装修或者改造。如因装修或者改造导致房屋损坏或者出现其他问题的情况出现，相关责任方应当承担相应的法律责任。6.双方同意