商铺所有权转让协议书6篇

商铺所有权转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（受让方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是商铺的合法所有者，现欲将其所有的商铺转让给乙方，乙方同意受让该商铺。双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方和乙方经过友好协商，同意甲方将其所有的商铺转让给乙方，乙方将按照本协议规定的条款和条件受让该商铺。二、商铺信息本协议涉及的商铺位于XXXX，具体面积为XX平方米。甲方已取得了该商铺的合法所有权，并愿意将其转让给乙方。三、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意以人民币XX元的价格将其所有的商铺转让给乙方。该价格已包含商铺的所有权益和价值。2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，将向乙方出具相应的收据。四、过户手续及税费承担1.过户手续：在乙方支付完转让价款后，甲方将协助乙方办理商铺的过户手续，确保乙方成为商铺的合法所有者。相关过户费用由乙方承担。2.税费承担：在商铺转让过程中，所产生的税费将由乙方承担。甲方将协助乙方完成相关税费的缴纳工作。五、其他条款1.违约责任：如果甲方或乙方违反本协议规定的条款和条件，违约方需向另一方支付违约金人民币XX元。同时，违约方还需赔偿因此给另一方造成的全部损失。2.争议解决：如果甲、乙双方在履行本协议过程中产生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。甲、乙双方必须遵守中国的相关法律法规，确保商铺转让的合法性和有效性。4.保密条款：甲、乙双方应对本协议的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、个人信息等保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。5.不可抗力：如因不可抗力因素导致本协议无法按时履行或无法完全履行，甲、乙双方均不承担违约责任，但应尽快告知对方具体情况，并协商解决方案。六、协议生效及终止1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，甲、乙双方应共同遵守本协议的各项条款和条件。2.协议终止：在以下情况下，本协议可以终止：（1）甲、乙双方书面同意终止本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）一方严重违反本协议规定的条款和条件，导致另一方无法继续履行协议。协议终止后，甲、乙双方应尽快办理相关事宜，确保双方权益得到保障。同时，双方应友好协商解决因协议终止而产生的争议和问题。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并需双方签字（或盖章）确认。本协议的最终解释权归甲方和乙方共同所有。篇2甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街的商铺，现决定将其所有权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：XX市XX区XX街XX号。2.商铺面积：XX平方米。3.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将商铺转让给乙方。该价格已包括商铺内的装修、设备、设施等所有资产。2.乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或现金。具体支付信息如下：-银行转账：户名：XX，开户行：XX银行，账号：XX。-现金：在甲方指定的地点进行交接。三、过户手续及费用1.甲方应在收到转让价款后XX日内协助乙方办理商铺过户手续。过户所需的所有费用均由乙方承担。2.甲方应确保商铺过户手续的合法性，并提供相关证明材料。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相关损失。四、权利和义务1.甲方应确保商铺的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致产权转移受限，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方应按时支付转让价款，并履行协议约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。3.甲方应协助乙方解决商铺使用过程中遇到的问题，如房屋漏水、电路故障等。乙方应自行承担因使用不当造成的损坏和维修费用。4.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。5.乙方在经营过程中如需对商铺进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全和消防安全。装修费用由乙方自行承担。6.甲方应确保商铺的消防安全，提供符合要求的消防设施和消防通道。乙方应协助甲方做好消防安全工作，并定期进行消防演练和检查。如因一方原因导致火灾等安全事故，应由责任方承担相应的法律责任和经济赔偿。7.甲方应在协议签订后向乙方交付商铺的钥匙和相关资料，并协助乙方办理物业交割手续。如因甲方原因导致物业交割延误或无法完成，甲方应承担相应的违约责任和经济赔偿。8.乙方应在协议签订后按照协议约定的价格和支付方式向甲方支付款项，并妥善保管好相关票据和凭证以备查验和审计之用。如因乙方原因导致款项支付延误或无法完成，乙方应承担相应的违约责任和经济赔偿。9.双方应共同遵守本协议约定的其他权利和义务，确保协议的顺利实施和双方的合法权益得到保障。如有违反协议约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿。10.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行协议约定的义务和责任，不得擅自变更或解除协议内容。如确需变更或解除协议内容，应经双方协商一致并签订书面补充协议或解除协议书面协议后方可生效。篇3甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，有意将其所拥有的商铺所有权转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。一、商铺基本情况1.商铺位置：________________（详细地址）。2.商铺面积：建筑面积______平方米。3.商铺权属：甲方持有商铺的产权证书，产权清晰，无争议。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方经协商一致，确定商铺的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。三、产权过户1.甲方应在本协议签署后的法定期限内办理商铺的产权过户手续，将商铺产权转移至乙方名下。2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照法律、法规的规定承担。四、商铺交付1.甲方应于本协议签订且乙方支付转让款项后的______日内将商铺交付给乙方使用。2.商铺交付前，甲方需确保商铺内设施设备完好，并与乙方进行书面确认。3.商铺交付后，乙方负责商铺的日常维护和管理。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限支付转让款项，应自逾期之日起每日向甲方支付______%的违约金。2.若甲方未能按期交付商铺或未能完成产权过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付______%的违约金。3.若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，违约方应赔偿给对方造成的一切损失。六、其他事项1.甲方应保证商铺的合法性，若因商铺产权或债权债务纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本协议具有同等效力。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。4.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出让方）：________________（签字/盖章）日期：________________乙方（受让方）：________________（签字/盖章）日期：________________以上协议条款已经双方充分阅读并理解，自愿遵守。本协议的每一项条款均系双方真实意思表示，不存在任何欺诈或胁迫的情形。特此证明！此文档为关于商铺所有权转让的法律协议，双方应当严格遵守执行。若有违反，违约方将承担法律责任。篇4甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，有权转让该商铺的所有权，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就商铺所有权转让事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在商铺所有权转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。二、商铺基本情况1.商铺位置：________________（请详细描述商铺的具体位置）。2.商铺面积：________________（请填写商铺的具体面积）。3.商铺权属证明：________________（请提供商铺的相关权属证明材料）。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________________元（请填写具体的转让价格）。2.支付方式：乙方应在协议签订后________________（请约定具体的支付时间）付清全款。四、过户手续1.甲方应在本协议签订后协助乙方办理商铺过户手续。2.过户所需费用由________________（请约定由哪一方承担费用）。3.过户完成后，甲方应提供相关的产权证明文件。五、商铺交付1.甲方应在收到全款并办理完过户手续后，将商铺交付给乙方。2.商铺交付时，双方应共同确认商铺内的设施、设备等情况，并签署交付确认书。六、商铺状况承诺与保证1.甲方保证对该商铺享有完全的所有权，不存在权属纠纷。2.甲方保证商铺的合法性，不存在违法建筑、改建等情况。3.甲方承诺在交付前清理商铺内的原有商户、租户等，确保乙方顺利接收。七、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利取得商铺所有权，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。2.若乙方未能按照本协议约定支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。八、其他事项约定1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出让方）：________________（签字/盖章）日期：________________乙方（受让方）：________________（签字/盖章）日期：________________篇5甲方（出让方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某商铺的所有权，现甲方有意将商铺的所有权转让给乙方。为明确双方权益，防止发生纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：________________（详细地址）。2.商铺面积：________________平方米。3.商铺权属证明文件编号：________________。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将商铺以人民币________万元（大写：________________）的价格转让给乙方。2.乙方同意按照以下方式支付转让款项：（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______万元；（2）甲方完成相关手续并办理完毕商铺过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______万元。三、过户手续及税费承担1.甲方应在协议签订后______日内办理完毕商铺过户手续，将商铺所有权证书及相关文件交付给乙方。2.过户过程中产生的税费由______方承担。3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担相应违约责任。四、商铺交付及设施处理1.甲方应于本协议签订之日起______日内将商铺交付给乙方。2.商铺内的设施、设备、装修等由______方负责处理。若涉及相关费用，由______方承担。3.甲方应保证交付的商铺及其设施符合约定，如存在瑕疵，应在合理期限内修复。五、相关权利及义务1.甲方应保证商铺的权属清晰，无争议、无抵押、无限制等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得商铺所有权，甲方应承担违约责任。2.乙方应按时支付转让款项，履行本协议约定的义务。3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次转让的合法性。六、违约责任1.若甲方未能按期交付商铺或未能办理完毕过户手续，应支付违约金人民币______万元给乙方。2.若乙方未能按期支付转让款项，应支付违约金人民币______万元给甲方。3.若因一方原因导致协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任。七、解决争议的方式如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可以向所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：____________（签字）日期：_______年_______月_______日篇6甲方：（转让方）乙方：（受让方）丙方：（原出租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其所有的商铺所有权转让给乙方一事，达成以下协议：一、协议背景甲方因个人原因，需要将其所有的商铺所有权转让给乙方。丙方作为原出租方，对该商铺享有出租权利。甲、乙、丙三方在友好协商的基础上，达成以下协议。二、商铺基本情况本协议所涉及的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。商铺的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月