2025年深圳市老旧社区改造工程合作合同

2025年深圳市老旧社区改造工程合作合同甲方（发包方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承包方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方为老旧社区改造工程的发包方，乙方为具备相应资质和能力的承包方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就老旧社区改造工程相关事项达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____年深圳市老旧社区改造工程。1.2项目地点：____（具体地址）。1.3项目范围：包括但不限于老旧建筑物修缮、基础设施更新、公共环境整治等内容，具体内容详见附件《项目施工图纸》和《工程量清单》。第二条合同工期2.1开工日期：____年____月____日。2.2竣工日期：____年____月____日。2.3总工期：____天，具体工期以实际进场施工为准，双方应共同遵守《建设工程施工合同示范文本》的相关规定。第三条合同金额与支付方式3.1合同总价：人民币____元（大写：____）。3.2付款方式：第一期付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款；第二期付款：工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价的____%；第三期付款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%；质量保证金：合同总价的____%将作为质量保证金，在工程竣工验收合格满一年后无质量问题一次性退还。3.3发票要求：乙方应按国家相关规定开具合法有效的增值税专用发票，并在每次付款前向甲方提交相应金额的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务有权监督乙方施工进度和质量，提出合理建议；负责提供施工场地及相关资料，协助乙方办理相关手续；按时支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付；负责组织竣工验收，并在验收合格后及时签署《竣工验收报告》。4.2乙方的权利与义务严格按照施工图纸和相关规范进行施工，确保工程质量达到合同约定标准；按时完成工程进度，不得无故拖延工期；负责施工现场的安全管理，采取有效措施防止事故的发生；工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于《竣工报告》、《质量保证书》等。第五条工程质量与验收5.1质量标准：本工程应符合国家及地方相关法律法规和强制性标准，具体要求详见附件《工程质量标准》。5.2隐蔽工程验收：乙方应在施工过程中及时通知甲方进行隐蔽工程验收，并做好验收记录。未经甲方验收或验收不合格的，乙方不得进入下一工序施工。5.3竣工验收：工程竣工后，双方应共同组织验收。若发现问题，乙方应按要求整改并承担相应费用。验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。第六条安全责任6.1安全施工：乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，制定切实可行的安全施工方案，并采取有效措施确保施工现场及周边人员的安全。6.2安全事故处理：若在施工过程中发生安全事故，乙方应立即通知甲方并协助处理，相关费用由责任方承担。第七条合同变更与解除7.1合同变更：如需对本合同内容进行修改或补充，双方应协商一致，并签订书面《补充协议》。7.2合同解除：若一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.2不可抗力：因不可抗力导致的工期延误或合同无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。9.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十条附件10.1《项目施工图纸》；10.2《工程量清单》；10.3《工程质量标准》；10.4《补充协议》（若有）。甲