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2025年住宅买卖合同意向协议规定甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅事宜，达成如下意向协议：一、住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____（如：住宅、公寓、别墅等）1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，该住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购房意向的保证金。定金支付后，如乙方未能按照本协议约定的期限履行付款义务，甲方有权扣除定金，甲方无需退还定金。（2）剩余房款支付：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将剩余房款支付给甲方。具体支付方式为：①银行转账；②现金支付。三、交付及过户3.1交付期限：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2过户手续：甲方应协助乙方办理住宅过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用按照我国有关法律法规的规定承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定的价格出售住宅；（2）甲方应保证住宅不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况；（3）甲方应按照约定时间交付住宅，并协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的价格购买住宅；（2）乙方应按照约定支付定金及剩余房款；（3）乙方应按照约定时间接收住宅，并承担过户费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易金额的____%。5.2甲方如未按约定时间交付住宅，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金。5.3乙方如未按约定时间支付定金及剩余房款，甲方有权解除本协议，扣除定金，无需退还乙方已支付的定金及房款。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖

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