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文档简介

2025年直系血亲房产买卖合同范文甲方（出售方）：____姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（购买方）：____姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方为直系血亲关系，甲方愿意将其名下位于中华人民共和国____省____市的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产的基本情况甲方所拥有的房产位于____（具体地址），建筑面积为____平方米，产权证号为____。该房产目前由甲方自用，乙方购买后用于自住。第二条房产价格及支付方式甲乙双方同意该房产的买卖价格为人民币____元整（大写：____）。付款方式：本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元整；余款人民币____元整于办理完房产过户手续后____日内付清。第三条房产过户双方同意在本合同签订之日起____个月内完成房产的过户手续。过户过程中产生的所有税费由____承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并提供相关资料。第四条房产交付本合同签订之日起，甲方将该房产交付给乙方使用，但房产所有权自过户完成后正式转移至乙方名下。交付时，双方共同检查房产现状，确认无误后签署《房产交接单》。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。甲方应配合乙方办理房产过户手续，并提供所需的所有文件资料。在房产过户完成之前，甲方不得将该房产出售给第三方或设定任何形式的担保。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。乙方在购买该房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。如因乙方原因导致过户手续无法按时完成，乙方应承担相应责任。第六条违约责任若甲方违约，则需向乙方支付相当于房价款____%的违约金，并赔偿因此造成的实际损失。若乙方违约，则定金不予退还，如造成其他损失，还需赔偿相应损失。第七条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条补充协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲

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