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文档简介

2025年商业地产抵押借款协议书样本甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其商业地产作为抵押物，双方为明确双方的权利、义务及责任，经友好协商，特订立本借款协议书。一、贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。1.2乙方借款用途为：____（具体用途）。二、贷款期限及利率2.1贷款期限为____个月，自本协议签订之日起计算。2.2贷款利率为年利率____%，按月计息，逾期利息按照____%计算。三、抵押物3.1乙方将其合法拥有的商业地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本借款的担保。3.2抵押物的基本情况如下：（1）位置：____（2）面积：____（3）土地使用年限：____（4）房产证编号：____3.3乙方应在本协议签订后____日内，将抵押物的房产证、土地使用权证等相关证件交付给甲方，并办理抵押登记手续。四、还款方式4.1乙方应按照以下方式还款：（1）每月偿还贷款本息共计人民币____元（大写：____元整）；（2）贷款到期后，一次性偿还剩余本金及利息。4.2乙方如提前还款，应提前____日书面通知甲方，并按照甲方要求支付提前还款利息。五、保证与承诺5.1乙方保证所借款项用于合法用途，并按照约定用途使用。5.2乙方承诺在贷款期限内，保持抵押物的完整、良好状态，并按照甲方要求办理保险手续。5.3乙方承诺在贷款期限内，如抵押物发生转让、出租、抵押等情况，应提前通知甲方，并征得甲方同意。5.4乙方承诺在贷款期限内，如发生涉及抵押物的法律纠纷，应及时通知甲方，并采取有效措施维护甲方的合法权益。六、违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按照本协议约定的利率加收____%的违约金。6.2乙方逾期未偿还贷款本息，甲方有权按照本协议约定的利率加收逾期利息，并有权采取法律手段实现抵押权。6.3乙方在贷款期限内，未经甲方同意，擅自转让、出租、抵押抵押物，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付____%的违约金。七、争议解决7.1双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖

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