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文档简介
2025年二手房屋销售合同文本甲方(卖方):____身份证号:____通讯地址:____联系电话:____乙方(买方):____身份证号:____通讯地址:____联系电话:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的二手房屋出售给乙方,乙方同意购买,达成以下协议:一、房屋基本情况1.房屋坐落:____2.房屋结构:____3.房屋面积:____平方米4.房屋产权证号:____5.房屋性质:____6.房屋现状:____二、交易价格1.乙方同意购买该房屋,甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币(大写):____万元整(小写):____万元。2.乙方支付定金人民币(大写):____万元整(小写):____万元,作为购买房屋的诚意金。定金支付后,如乙方未能按照约定履行合同义务,定金不予退还;如甲方未能按照约定履行合同义务,定金双倍返还。三、付款方式及期限1.乙方支付定金后,剩余购房款人民币(大写):____万元整(小写):____万元,乙方应按照以下方式支付:(1)____年____月____日前支付人民币(大写):____万元整(小写):____万元;(2)____年____月____日前支付人民币(大写):____万元整(小写):____万元;(3)____年____月____日前支付人民币(大写):____万元整(小写):____万元。2.乙方支付购房款时,甲方应提供相应的合法凭证。四、交付及过户1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.房屋过户手续由甲方负责办理,乙方应予以配合。过户费用按照国家相关规定承担。3.房屋过户手续完成后,乙方应按照约定支付剩余购房款。五、违约责任1.如甲方未能按照约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房屋交易价格的____%。2.如乙方未能按照约定时间支付购房款,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为房屋交易价格的____%。六、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。甲方(卖方):____签字(或盖章):____日期:____年____月____日乙方(买方):___
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