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文档简介

2025年北京小产权房产权交易合同甲方（出售方）：（身份证号码：）乙方（购买方）：（身份证号码：）鉴于甲方合法拥有位于北京市____区____街道____村的房产（以下简称“该房产”），并同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产的基本情况1.1该房产位于北京市____区____街道____村，具体位置为____号，土地面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米。1.2该房产的土地性质为集体所有制，甲方对该房产拥有使用权及所有权。第二条房产的成交价格2.1双方约定该房产的总成交价格为人民币____元（大写：____）。2.2付款方式：a.乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；b.余款人民币____元应在甲方将房产交付给乙方后____日内支付完毕。第三条房产的交付3.1甲方应于收到全部房款后____日内将该房产及相关权属证明文件交付给乙方。3.2交房时，双方应共同到场查验房产状况，并签署《房屋交接单》。第四条权属转移登记4.1双方同意在本合同签订后____日内，向相关部门申请办理该房产的权属转移登记手续。4.2因办理权属转移登记产生的税费由____承担。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：a.甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，并有权处分；b.甲方应协助乙方办理该房产的权属转移登记手续；c.甲方应按本合同约定的时间交付房产。5.2乙方的权利与义务：a.乙方应按本合同约定支付房款；b.乙方应配合甲方完成权属转移登记手续。第六条违约责任6.1若甲方违约，致使乙方未能按时取得该房产的权属证明，则甲方应向乙方支付相当于总成交价格____%的违约金。6.2若乙方违约，致使甲方未能按时收到全部房款，则乙方应向甲方支付相当于总成交价格____%的违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份

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