2025年甲乙双方土地使用权转让正式合同

2025年甲乙双方土地使用权转让正式合同甲方（出让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____（省/市）____县（区）的某处土地的使用权，并愿意将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其依法取得的位于____（详细地址）的土地使用权转让给乙方。1.2土地用途：____土地性质：____土地总面积：____第二条转让价款2.1甲乙双方同意，该土地使用权的转让总价款为人民币____元（大写：____）。2.2付款方式及时间：第一期款项：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元；第二期款项：乙方应于____年____月____日前向甲方支付第二期款项人民币____元；第三期款项：余款人民币____元，乙方应于办理完土地使用权过户手续后____日内付清。2.3甲乙双方一致同意，上述款项的支付方式为银行转账或支票，并以实际到账日期为准。甲方指定收款账户信息如下：开户行：____账号：____第三条权利与义务3.1甲方的权利和义务：保证其对转让土地拥有合法、完整的所有权及使用权，且该土地不存在任何权利瑕疵或争议；协助乙方办理土地使用权过户手续，并提供相关文件资料；在乙方未付清全部款项前，不得将该土地使用权再次转让、抵押或其他方式处分。3.2乙方的权利和义务：按时支付合同约定的价款；遵守国家及地方关于土地使用的法律法规，合理使用土地；负责办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。第四条变更与解除4.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。4.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定的期限支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.2甲方未按本合同约定履行义务，如未能按时交付土地或办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付已付价款的____%作为违约金。____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____（约定的管辖法院）提起诉讼。6.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.4本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第七条附则7.1本合同附件包括：《土地位置图》；《土地使用证》复印件；其他相关文件资料。7.2以上附件与本合同具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：____日期：____乙方（盖