创业园区物业服务合同范文

创业园区物业服务合同范文甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业服务方”）：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方创业园区物业服务事宜达成如下协议：一、合同主体1.1甲方甲方为创业园区业主，拥有创业园区内的房屋所有权或其他合法权属证明。1.2乙方乙方为具有物业服务资质的专业机构，负责为甲方提供物业管理服务。二、服务范围与内容2.1服务范围乙方负责提供服务的范围为甲方创业园区内的物业管理区域，包括但不限于：（1）园区内房屋及公共设施的管理；（2）园区内环境卫生、绿化管理；（3）园区内公共秩序维护；（4）园区内安全防范工作；（5）园区内其他甲方委托的物业服务事项。2.2服务内容乙方应按照以下内容为甲方提供物业服务：（1）房屋及公共设施管理：对园区内房屋及公共设施进行日常巡查、维护、维修，确保设施设备正常运行；（2）环境卫生管理：负责园区内环境卫生清扫、垃圾清运、绿化养护等工作；（3）公共秩序维护：维护园区内公共秩序，确保园区安全、安静、整洁；（4）安全防范工作：开展园区内安全防范工作，保障甲方及园区内人员的人身和财产安全；（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他约定的物业服务。三、服务费用3.1物业服务费用甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：（1）物业服务费用为人民币____元/平方米·月（大写：____元/平方米·月）；（2）物业服务费用每半年结算一次，甲方应在结算期前将款项支付至乙方指定的账户；（3）物业服务费用不含甲方委托乙方代收代付的水电费、停车费等费用。3.2其他费用甲方委托乙方代收代付的水电费、停车费等费用，按照实际发生额计算，由甲方另行支付。四、合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务；（2）甲方有权对乙方的物业服务进行监督、评价；（3）甲方应按照约定支付物业服务费用；（4）甲方应遵守园区管理制度，维护园区公共秩序；（5）甲方应协助乙方开展物业服务工作。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用；（2）乙方应按照约定提供物业服务，确保服务质量；（3）乙方应接受甲方对物业服务的监督、评价；（4）乙方应定期向甲方报告物业服务情况；（5）乙方应遵守相关法律法规，维护园区公共秩序。六、违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权暂停提供物业服务，直至甲方支付欠费。甲方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，应支付欠费金额的____%作为滞纳金。6.2乙方违约责任乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，乙方应在接到通知后____日内改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为物业服务费用的____%。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同