土地挂牌转让手续合同书6篇

土地挂牌转让手续合同书6篇篇1第一章合同当事人第一节转让方1.姓名或者名称：______2.住所：______3.联系方式：______第二节受让方1.姓名或者名称：______2.住所：______3.联系方式：______第二章转让标的第一节土地使用权1.土地所在位置：______2.土地面积：______平方米3.土地用途：______第二节建筑物、构筑物及设施等资产1.建筑物面积：______平方米2.构筑物面积：______平方米3.主要设施及资产清单：______（详见附件）第三章转让价格及支付方式第一节转让价格1.土地使用权转让价格：______元/平方米，总价为______元。2.建筑物、构筑物及设施等资产转让价格：______元，总价为______元。第二节支付方式及时间1.土地使用权转让价款支付方式：______（如银行转账、支票等）2.建筑物、构筑物及设施等资产转让价款支付方式：______（如银行转账、支票等）3.具体支付时间节点及金额：______（详见附件）第四章转让手续及费用第一节土地使用权转让手续及费用1.土地使用权转让需要办理的手续：______（如土地使用权变更登记、土地出让金缴纳等）2.相关费用及承担方：______（详见附件）第二节建筑物、构筑物及设施等资产转让手续及费用1.建筑物、构筑物及设施等资产转让需要办理的手续：______（如房屋所有权变更登记、相关税费缴纳等）2.相关费用及承担方：______（详见附件）第五章违约责任及争议解决方式第一节违约责任1.转让方未能按照合同约定履行义务的，需承担相应的违约责任，包括但不仅限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任条款详见附件。2.受让方未能按照合同约定履行义务的，需承担相应的违约责任，包括但不仅限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任条款详见附件。第二节争议解决方式1.合同双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式详见附件。2.若涉及土地使用权转让的争议，应以土地管理部门或相关司法机关的裁决为准。其他争议以合同双方协商或仲裁裁决为准。具体争议解决方式详见附件。篇2甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，现决定将其挂牌转让给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于某市某区，具体地址为：XX路XX号。土地面积为XX平方米，其中建筑面积为XX平方米，无建筑物面积为XX平方米。土地用途为XX。二、转让方式及价格1.转让方式：甲方通过挂牌方式将土地转让给乙方。2.转让价格：乙方需向甲方支付土地转让费用，具体金额根据评估机构评估的土地价值确定。三、付款及交付土地1.乙方需在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付土地转让费用。2.甲方在收到土地转让费用后XX个工作日内，需将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权转移手续。四、双方权利义务1.甲方需保证所转让的土地来源合法，无任何纠纷，并已获得相关部门的批准。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方需按照相关法律法规的规定，合法使用土地，并按时缴纳土地出让金及相关税费。3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保土地转让的合法性。如因违反相关法律法规的规定，导致乙方无法取得土地使用权或受到相关处罚，甲方需承担相应的法律责任。五、违约责任1.如乙方未按时向甲方支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如甲方未按时将土地交付给乙方或协助乙方办理相关土地使用权转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同生效后，双方需共同遵守。如需变更或终止本合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同的所有修改和补充应以书面形式进行。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇3第一章合同当事人第一节转让方转让方系指经批准享有土地使用权转让权的单位或个人。其主体资格应符合法律、法规的规定。第二节受让方受让方系指已依法登记为具有房地产经营权的法人、其他组织或者自然人。其主体资格应符合法律、法规的规定。第二章转让标的第一节土地使用权土地使用权系指依法批准转让的国有土地使用权。转让的土地使用权应为出让地，且必须为熟地。第二节建筑物和其他附着物建筑物和其他附着物系指与土地使用权一并转让的建筑物和其他附着物。其所有权应归转让方所有，且必须无争议。第三章转让条件第一节土地使用权转让条件土地使用权转让应符合下列条件：1.转让方必须是依法享有土地使用权转让权的单位或个人；2.土地使用权必须是出让地，且必须为熟地；3.建筑物和其他附着物的所有权必须归转让方所有，且必须无争议。第二节建筑物和其他附着物转让条件建筑物和其他附着物转让应符合下列条件：1.建筑物和其他附着物必须与土地使用权一并转让；2.建筑物和其他附着物的所有权必须归转让方所有，且必须无争议；3.建筑物和其他附着物的转让不得影响土地使用权转让后的使用。第四章转让程序第一节土地使用权转让程序土地使用权转让应按照以下程序进行：1.转让方向土地管理部门提出土地使用权转让申请；2.土地管理部门对申请进行审查，确认符合转让条件后，颁发土地使用权转让许可证；3.转让方与受让方签订土地使用权转让合同；4.双方按照合同约定履行义务，完成土地使用权转让手续。第二节建筑物和其他附着物转让程序建筑物和其他附着物转让应按照以下程序进行：1.转让方与受让方签订建筑物和其他附着物转让合同；2.双方按照合同约定履行义务，完成建筑物和其他附着物转让手续。第五章违约责任及赔偿损失第一节违约责任1.转让方和受让方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：未按时支付款项、未按时交付土地或建筑物和其他附着物、未按规定办理相关手续等。2.对于因违约导致合同无法继续履行的情形，违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的全部损失。违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。篇4甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于甲方拥有位于XXXX的土地使用权，并同意将其挂牌转让，乙方则有意购买该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地挂牌转让事宜达成如下协议：一、土地使用权基本情况1.土地位置：位于XXXX。2.土地面积：XXXX平方米。3.土地用途：XXXX。4.土地使用权证号：XXXX。5.土地使用权年限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、挂牌转让价格及支付方式1.挂牌转让价格：甲方同意将其土地使用权以XXXX万元的价格挂牌转让给乙方。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。三、土地使用权交付及手续办理1.交付时间：甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于土地使用权变更登记、税费缴纳等。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定时间交付土地使用权或未能协助乙方办理完土地使用权过户手续，甲方应按合同总金额的XX%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定时间支付转让款项，乙方应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。五、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.在执行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同的所有条款均受中华人民共和国法律管辖。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5第一章合同当事人第一节转让方第二条转让方是中华人民共和国境内集体土地的所有者，即______市______区______乡（镇）______村，其法定住所为______，法定代表人______，其居民身份号码______，其联系方式为______。第三条转让方须提供有关土地使用权的合法文件。转让方应承诺所转让的土地使用权没有产权纠纷和债权纠纷，并承诺已取得本集体经济组织以外的有关集体经济组织的同意。第二节受让方第四条受让方是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，其法定住所为______，法定代表人______，其居民身份号码______，其联系方式为______。第五条受让方承诺遵守国家法律、法规，并履行本合同约定的义务。受让方在本合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，不得有任何欺诈行为。第一节挂牌转让条件第六条转让方须按照有关法律法规的规定，办理土地使用权转让的审批手续，并取得土地使用权转让的批准文件。第七条转让方须向受让方提供有关土地使用权的详细资料，包括但不限于土地使用权的性质、面积、位置、用途、使用年限等。第八条转让方和受让方须共同向土地管理部门提交土地使用权转让的申请，并按照土地管理部门的要求提供相关材料。第二节挂牌转让程序第九条转让方和受让方应按照土地管理部门的指示，在规定的期限内将土地使用权转让的相关材料报送至土地管理部门。第十条土地管理部门将对提交的材料进行审核，并决定是否受理该土地使用权转让的申请。第十一条如果土地管理部门受理了该申请，转让方和受让方应按照规定缴纳相关费用，并等待土地管理部门的审批结果。第十二条如果土地管理部门批准了土地使用权转让的申请，转让方和受让方应签订正式的土地使用权转让合同，并办理相关手续。第一节土地使用权转让内容第十三条土地使用权转让的内容包括土地使用权的性质、面积、位置、用途、使用年限等，具体以土地管理部门批准的内容为准。第十四条土地使用权转让的价格应以市场价格为基础，由双方协商确定。价格确定后，双方应签订价格确认书，并报送至土地管理部门备案。第二节土地使用权转让期限和方式第十五条土地使用权转让的期限应符合法律法规的规定，并明确约定在合同中。第十六条土地使用权转让的方式可以是一次性转让，也可以是分期转让，具体方式由双方协商确定。第十七条如果土地使用权转让涉及建筑物、构筑物等地上附着物的，双方应明确约定其归属和处置方式。第三节权利和义务第十八条转让方和受让方的权利和义务应以法律法规和合同约定为准。在合同履行过程中，双方应相互协作、配合，共同办理土地使用权转让的相关手续。第十九条转让方应保证土地使用权没有产权纠纷和债权纠纷，并承担由此产生的法律责任。如因土地使用权纠纷导致受让方损失的，转让方应负责赔偿。第二十条受让方应按照合同约定支付土地使用权转让价款，并承担由此产生的法律责任。如因受让方违约导致合同无法履行的，受让方应承担违约责任。第四节违约责任和损害赔偿第二十一条双方应遵守诚实信用原则履行合同义务。如一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿责任和违约金的数额应根据损失情况和合同约定来确定。第二十二条如果因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除或变更合同。第四章合同生效和变更解除第一节合同生效时间第二十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。具体生效时间以合同最后一页的日期为准。第二十四条本合同生效前双方所签订的其他相关协议或承诺书等如与本合同约定不符或存在冲突的，以本合同约定为准。第二节合同变更和解除第二十五条本合同生效后具有法律约束力，双方应认真履行。如因特殊原因需要变更或解除合同的，应提前协商并书面通知对方。第二十六条变更或解除合同需经双方协商一致，并签订书面协议。协议中应明确变更或解除的内容、生效时间、双方的权利和义务等。第二十七条如因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权依法解除或变更合同。第五章其他约定第二十八条本合同未尽事宜可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。第二十九条本合同一式四份，双方各执两份。具有同等法律效力。第三十条本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为______年______月______日至______年______月______日。双方应认真履行合同约定，确保土地使用权顺利转让完成。篇6甲方（转让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有[具体地块名称]土地的使用权，并同意将其挂牌转让，乙方愿意受让该土地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地挂牌转让事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：[具体地块位置]2.土地面积：[具体地块面积]3.土地用途：[具体地块用途]4.土地使用权证号：[具体土地使用权证号]二、转让价格与支付方式1.土地挂牌转让价格：[具体转让价格]2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。三、土地交付与验收1.土地交付：甲方应在收到乙方支付的转让款项后[具体交付时间]内，将土地交付给乙方。2.验收标准：乙方在接收土地后，应对土地进行验收，并在[具体验收时间]内完