年度住宅建设项目策划与运营合作合同范本

年度住宅建设项目策划与运营合作合同范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有住宅建设项目策划与运营的丰富经验，乙方具备相应的项目实施能力，双方为共同实现年度住宅建设项目的顺利推进，现经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。第一条合作内容1.1甲方负责住宅建设项目的策划、设计、报批、报建等相关工作。1.2乙方负责住宅建设项目的施工、监理、验收、交付等相关工作。1.3双方共同负责住宅建设项目的市场推广、销售、售后服务等工作。第二条合作期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目质量符合国家相关标准。3.1.2甲方应按照约定时间向乙方支付合作费用。3.1.3甲方负责协调与政府部门、其他合作单位的关系，为乙方提供必要的工作条件。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成项目施工任务，确保项目质量。3.2.2乙方有权要求甲方按照约定支付合作费用。3.2.3乙方应积极协助甲方进行市场推广、销售、售后服务等工作。第四条合作费用4.1甲方应按照以下方式向乙方支付合作费用：4.1.1项目策划阶段：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方策划费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.1.2项目施工阶段：乙方完成施工任务并通过验收后，甲方支付乙方施工费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.1.3项目销售阶段：乙方完成销售任务后，甲方按照实际销售额的____%向乙方支付销售提成。4.2甲方逾期支付合作费用的，应按照____%的利率支付违约金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方未能按照约定支付合作费用的，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未能在约定时间内完成项目施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日一、项目背景甲方作为住宅建设项目的开发商，具备丰富的项目策划与运营经验。乙方作为具备相应资质的施工企业，具备实施住宅建设项目的实力。双方为共同实现项目的顺利推进，达成如下合作：二、合作内容1.甲方负责项目策划、设计、报批、报建等相关工作，确保项目符合国家相关法规及市场需求。2.乙方负责项目施工、监理、验收、交付等相关工作，确保项目质量符合国家相关标准。3.双方共同负责项目市场推广、销售、售后服务等工作，确保项目顺利销售。三、合作期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目质量符合国家相关标准。（2）甲方应按照约定时间向乙方支付合作费用。（3）甲方负责协调与政府部门、其他合作单位的关系，为乙方提供必要的工作条件。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成项目施工任务，确保项目质量。（2）乙方有权要求甲方按照约定支付合作费用。（3）乙方应积极协助甲方进行市场推广、销售、售后服务等工作。五、合作费用1.甲方应按照以下方式向乙方支付合作费用：（1）项目策划阶段：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方策划费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）项目施工阶段：乙方完成施工任务并通过验收后，甲方支付乙方施工费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（3）项目销售阶段：乙方完成销售任务后，甲方按照实际销售额的____%向乙方支付销售提成。2.甲方逾期支付合作费用的，应按照____%的利率支付违约金。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.甲方未能按照约定支付合作费用的，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付违约金。3.乙方未能在约定时间内完成项目施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他