2025年杭州市住宅销售授权代理合同

2025年杭州市住宅销售授权代理合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（代理方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方希望在杭州市住宅销售领域建立长期合作关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1甲方委托乙方作为其在杭州市区域内住宅销售的独家授权代理。1.2本合同项下，甲方同意将位于____的住宅项目（以下简称“项目”）的销售权全权委托给乙方。1.3乙方可自行决定销售渠道及方式，但必须遵守国家相关法律法规及行业规范。第二条合作内容2.1代理范围：乙方负责甲方项目的市场推广、客户接待、合同签订及后续服务等与销售相关的全部工作。2.2销售目标：在本合同期限内，乙方应努力完成双方约定的销售指标（详见附件）。2.3项目信息：甲方需向乙方提供项目相关资料，包括但不限于规划文件、设计图纸、预售许可证及相关审批文件。第三条代理方式3.1独家代理：在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得与其他销售代理商或自行开展该项目的销售工作。3.2委托期限：本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3合同续签：如双方在合同期满前____日内未书面通知对方终止合作，则本合同自动延续____年。第四条佣金及费用4.1佣金计算方式：乙方按实际成交金额的____%收取佣金，具体结算方式详见附件。4.2佣金支付时间：甲方应于每季度结束后的____个工作日内向乙方支付上一季度已实现销售的佣金。4.3其他费用：若乙方需承担额外推广或活动费用，双方应另行协商并签订补充协议。第五条权利与义务5.1委托方（甲方）的权利与义务权利：监督乙方的销售行为，并提出合理建议。审核乙方提交的销售计划及推广方案。收取销售回款，并开具相应票据。义务：按时提供项目相关资料及支持文件。及时支付佣金及相关费用。不得干涉乙方正常的销售工作，除非存在重大利益冲突。5.2代理方（乙方）的权利与义务权利：独立开展销售活动，并享有推广决策权。要求甲方提供必要的支持和协助。收取约定的佣金及其他合理费用。义务：按照双方约定完成销售目标，确保项目顺利推进。严格遵守相关法律法规及行业规范。定期向甲方汇报销售进展及市场反馈。第六条知识产权6.1本合同项下所涉及的宣传资料、设计方案等知识产权归属甲方所有。6.2乙方不得擅自使用或授权第三方使用上述材料，否则应承担相应责任。第七条保密条款7.1双方承诺对在合作过程中获知的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2本合同终止后，双方仍需履行保密义务，期限为____年。第八条违约责任8.1若甲方逾期支付佣金或其他费用，每逾期一日应按未付金额的____‰支付违约金。8.2若乙方未能完成约定的销售目标，则需按照未达成部分的比例退还相应佣金或赔偿损失（具体比例详见附件）。8.3因一方过错导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求赔偿。第九条争议解决9.1双方因本合同产生的任何争议应通过友好协商解决。9.2协商不成的，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同