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文档简介

2025年地产合作策划框架协议甲方：____（以下简称“甲方”）乙方：____（以下简称“乙方”）鉴于甲方在房地产开发领域拥有丰富的经验、资源及市场地位，乙方具备优秀的策划能力与市场拓展实力，双方为了共同实现地产项目的成功开发与运营，经充分协商，特制定本合作策划框架协议（以下简称“本协议”）。一、合作宗旨1.1本协议旨在明确双方在地产项目合作过程中的权利、义务及责任，共同推动项目的发展，实现双方共赢。1.2双方应充分发挥各自优势，紧密合作，共同推进项目策划、设计、招商、销售、运营等环节，确保项目的高品质与高效益。二、合作项目2.1甲方负责提供项目用地、资金、建设等相关资源，乙方负责提供策划、设计、招商、销售、运营等专业化服务。2.2项目位于____（具体位置），占地面积____平方米，规划用途为____（如住宅、商业、办公等），预计总投资为____亿元。三、合作内容3.1策划与设计3.1.1乙方负责项目的整体策划，包括项目定位、产品规划、营销策略等。3.1.2乙方应根据市场需求和甲方要求，提供项目设计建议，协助甲方完成项目设计。3.2招商与销售3.2.1乙方负责项目的招商工作，包括寻找合作伙伴、洽谈合作条件、签订合作协议等。3.2.2乙方负责项目的销售工作，包括制定销售策略、执行销售计划、完成销售目标等。3.3运营与管理3.3.1乙方负责项目运营管理，包括物业管理、商业运营、品牌推广等。3.3.2乙方应确保项目运营达到预期效果，实现甲方投资回报。四、合作期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.2在合作期限内，如双方同意延长合作期限，可另行签订补充协议。五、合作权益分配5.1甲方享有项目投资收益、土地使用权、产权等权益。5.2乙方享有项目策划、设计、招商、销售、运营等环节的收益。5.3双方应按照本协议约定的比例分配收益，具体分配比例如下：（1）策划与设计：乙方享有收益的____%；（2）招商与销售：乙方享有收益的____%；（3）运营与管理：乙方享有收益的____%。六、合作风险与责任6.1双方应共同承担项目合作过程中的风险，包括政策风险、市场风险、投资风险等。6.2甲方应确保项目用地的合法性、合规性，如因用地问题导致项目无法进行，甲方应承担相应责任。6.3乙方应确保策划、设计、招商、销售、运营等环节的合规性，如因乙方原因导致项目损失，乙方应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在合作过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：____代表（签字）：____签订日期：____签订日期：____本协议旨

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