2025年地产所有权转让合同

2025年地产所有权转让合同甲方（出让方）：____姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____联系方式：____地址：____乙方（受让方）：____姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____联系方式：____地址：____鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国____市的地产所有权，并愿意将该地产的所有权转让给乙方；乙方同意按本合同约定的条件受让该地产。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述甲方同意将其拥有的下列地产所有权转让给乙方：地产位置：____土地面积：____四至界限：____地块编号/国有土地使用权证编号：____该地产上已有的建筑物及设施包括但不限于：____。乙方对上述描述无异议，并确认已经实地考察过该地产。第二条转让价格双方同意，该地产所有权的转让价格为人民币（大写）元整（￥）。此价格包括但不限于土地使用权、地上建筑物及设施的所有权转移所需的各项费用。第三条付款方式及时间乙方应按照以下方式支付款项：定金：乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起____日内支付。尾款：剩余款项人民币（大写）元整（￥），乙方应于____年____月____日前支付完毕。如乙方未按期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条权利与义务甲方的权利与义务（1）甲方应确保其对转让的地产拥有合法的所有权，并保证该地产无任何权利瑕疵。（2）甲方应在本合同签订后____日内，协助乙方完成该地产所有权的过户登记手续。（3）甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，对该地产设定任何形式的抵押或其他权利限制。乙方的权利与义务（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。（2）乙方有权在该地产所有权过户完成后，依法对该地产进行使用、处分或收益。第五条违约责任若甲方违反本合同第四条第一款的约定，未能协助乙方完成过户登记手续，导致乙方无法取得该地产的所有权，则甲方应向乙方支付相当于转让价款____%的违约金，并赔偿因此造成的全部损失。若乙方未按期支付转让价款，则每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的____‰作为违约金。如逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。在下列情况下，一方可单方面解除合同：（1）因不可抗力导致无法履行合同义务；（2）对方严重违反合同约定，且在收到通知后____日内未予以改正。第七条不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。但应在事件发生后____日内以书面形式通知对方，并提供相关证明。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款保密义务：双方同意对本合同的内容及履行过程中的相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。合同文本：本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条签署生效本合同自双方签字或盖章