2025年房屋租赁权益转让合同范文

2025年房屋租赁权益转让合同范文出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____联系方式：____鉴于甲乙双方就房屋租赁权益转让事宜达成一致，为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同。第一条合同标的甲方将位于中华人民共和国____市____区（县）____路____号的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁权益转让给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证编号：____建筑面积：____平方米房屋用途：____租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条转让内容甲方同意将其与出租方（以下简称“原出租方”）签订的房屋租赁合同中的全部权利义务转移给乙方。乙方同意接受该房屋的租赁权益，并按本合同约定支付转让费用及相关款项。自本合同生效之日起，乙方取代甲方成为该房屋租赁合同的承租方，享有并承担相应的权利与义务。第三条转让费用房屋租赁权益转让费（以下简称“转让费”）为人民币____元（大写：____）。乙方应于本合同签订之日起____日内支付转让费的____%，即人民币____元；剩余款项应于____年____月____日前付清。甲方收取转让费后，应向乙方提供相应收据或发票。第四条权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方应确保其对转让的租赁权益拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方应在本合同签订后____日内协助乙方完成与原出租方的书面通知及交接手续，将所有与该房屋相关的文件资料移交给乙方。甲方不得在本合同期内再向第三方转让或出租该房屋的租赁权益。（二）乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付转让费及相关费用。乙方享有该房屋的使用权，并应遵守原租赁合同及本合同的约定，按时支付租金及其他相关费用（如物业费、水电费等）。乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，未经原出租方书面同意，不得转租或分租该房屋。第五条费用承担自本合同签订之日起至租赁期结束，乙方应按原租赁合同约定按时支付租金及相关费用。甲方在转让前已支付的押金或其他相关费用，应由乙方承接，并由甲方协助办理退还或变更手续（如有需要）。第六条变更与解除本合同任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能按时完成转让手续或交接工作的，应向乙方支付违约金人民币____元。乙方未按期支付转让费或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。如因一方违约导致另一方产生诉讼、仲裁等法律费用的，违约方应予以赔偿。第八条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相