2025年度农村土地使用权租赁策划合同书

2025年度农村土地使用权租赁策划合同书甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村土地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下合同：第一条土地使用权租赁基本情况1.1土地位置：甲方出租的土地位于____，具体地块编号为____。1.2土地面积：出租土地总面积为____亩。1.3土地用途：乙方租赁土地用于____（种植、养殖等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每亩人民币____元/年，总计租金为人民币____元。3.2乙方应在每年____月____日前支付当年租金。支付方式为现金、转账或支付宝等，具体支付方式双方协商确定。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第四条土地使用权租赁条件4.1甲方保证出租的土地权属清晰，无争议，具备租赁条件。4.2乙方在租赁期间，应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）按照合同约定收取租金；（2）对乙方使用土地情况进行监督；（3）在合同约定的租赁期满后收回土地使用权。5.2甲方义务：（1）保证出租的土地权属清晰，无争议；（2）协助乙方办理相关手续；（3）在合同约定的租赁期间，不得干涉乙方正常使用土地。5.3乙方权利：（1）按照合同约定使用土地；（2）要求甲方履行合同约定的义务；（3）在合同约定的租赁期满后，按照约定条件续租。5.4乙方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理利用土地资源，保护生态环境；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。6.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为违约金。第七条合同解除与终止7.1在合同租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。7.2在合同租赁期内，如乙方违反法律法规，从事违法经营活动，甲方有权解除合同。7.3合同约定的租赁期满，双方未达成续租协议，合同自然终止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效