2025年楼宇物业费用代收合作合同

2025年楼宇物业费用代收合作合同甲方（委托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（代收服务方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要委托乙方代为收取其管理的楼宇物业费用，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的代收服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容与范围1.1乙方接受甲方的委托，负责代为收取____（以下简称“管理楼宇”）的物业费用及相关费用。1.2物业费用包括但不限于物业服务费、停车费、水电费等甲方依法或依约应当收取的各项费用（具体详见附件《物业收费项目清单》）。1.3乙方应按照甲方的要求，通过其自身的收费系统或渠道代为收取上述费用，并向甲方提供相应的收据或发票。第二条收费标准与方式2.1物业费用的具体收费标准由甲方制定，并经双方确认后执行。如需调整收费标准，双方应协商一致并签订补充协议。2.2乙方应在收到物业费用后____个工作日内将款项汇至甲方指定账户，不得拖延或挪用。2.3支付方式：（1）甲方应向乙方提供其银行账户信息，包括开户行、账户名称及账号；（2）乙方应按照约定的时间和方式完成支付，并向甲方提供付款凭证。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：3.1甲方有权监督乙方的代收行为，确保其符合合同约定及相关法律法规的要求。3.2甲方应向乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供管理楼宇的相关资料、物业收费政策及收费标准等。3.3甲方应及时审核乙方提交的付款凭证，并在发现问题时及时通知乙方更正。乙方的权利与义务：3.4乙方有权要求甲方提供完成代收工作所需的必要信息和协助。3.5乙方应确保代收工作的准确性、及时性和完整性，不得因自身原因导致物业费用的流失或延误。3.6乙方应定期向甲方提交代收报告，详细列明收取的费用项目、金额及时间，并附上相关凭证。第四条合同期限与终止4.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。4.2合同期满后，双方如需继续合作，应提前____个月协商并签订书面补充协议。4.3在合同期内，任何一方不得单方面终止合同，除非发生以下情形：（1）因不可抗力导致无法履行合同义务；（2）对方严重违反合同约定，且在收到通知后____日内未予改正的。第五条违约责任5.1乙方未能按约定时间将物业费用汇至甲方账户的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____‰作为滞纳金。5.2甲方无故拖延审核乙方提交的付款凭证或拒绝接收合法款项的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.3因一方的过错导致合同终止的，过错方应赔偿另一方因此遭受的所有损失。第六条保密条款6.1双方承诺对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、财务信息及其他机密事项予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2本合同终止后，双方仍需履行保密义务，直至相关信息披露或成为公开信息为止。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致任何一方无法履行合同义务的，应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相应的证明文件。7.2受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并与另一方协商解决方案。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向____（城市/地区）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____授权代表签字：____日期：____乙方（盖章）：____授权代表签字：____日期：____附件