2025年住宅小区物业管理费代收授权合同

2025年住宅小区物业管理费代收授权合同甲方（物业公司）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（代收方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方负责____住宅小区的物业管理服务，乙方同意接受甲方委托，代为收取该小区的物业管理费及相关费用。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业管理费代收授权过程中的权利和义务，确保物业服务费能够及时、准确地收取并用于小区的日常管理和服务。第二条授权范围甲方委托乙方代为收取____住宅小区内所有业主的物业管理费及相关费用。物业管理费的具体项目包括但不限于：物业公共区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护、共用设施设备的维修与养护等。乙方有权在甲方授权范围内，通过多种方式（如线上支付、线下收费）收取相关费用。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：负责制定物业管理费的标准，并向乙方提供收费标准的相关文件及依据。提供乙方开展代收工作的必要资料，包括但不限于小区业主信息、收费标准等。监督乙方的代收工作，确保其符合合同约定及法律法规的要求。按时支付乙方代收服务费用。乙方的权利与义务：严格按照甲方提供的标准和要求收取物业管理费及相关费用。提供专业的收费服务，并向业主开具合法有效的收款凭证。每月____日前向甲方提交上个月的收费情况报表及对账单，确保数据准确无误。在代收过程中发现任何异常情况（如业主拒付、欠费等），应及时通知甲方并协助处理。第四条物业管理费的收取与支付收费标准：物业管理费的具体标准由甲方制定，并提前____日以书面形式告知乙方及小区业主。标准包括但不限于：普通住宅：____元/平方米/月；商铺及其他非住宅：____元/平方米/月；收费方式：乙方可通过以下方式收取物业管理费：线上支付：微信、支付宝、银行转账等；线下收费：现金或支票等方式。费用的支付与结算：乙方应将每月代收的物业管理费在次月____日内转交甲方，并提供相应的对账单和收款凭证。甲方向乙方支付代收服务费，具体标准为代收总额的____%，即人民币____元/月。第五条合同期限与终止合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。合同的续签与终止：双方同意在合同期满前____日协商是否续签合同。如未达成一致，本合同自动终止。提前终止的情形：任何一方因不可抗力或对方严重违约导致无法继续履行合同，可提前通知对方解除合同，并提供相关证明文件。第六条违约责任乙方未能按时提交收费报表及对账单的，甲方有权要求其限期整改；逾期未改正的，甲方有权终止合同，并要求赔偿因此造成的损失。甲方未能按时支付代收服务费的，乙方有权暂停代收工作，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%/日。因业主拒付物业管理费导致乙方无法完成代收任务的，双方协商解决。第七条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方应及时协商解决方案，并根据实际情况调整或终止合同。第八条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订书面补充协议。本合同的任何修改或补充均需经双方签字盖章后方可生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第九条通知与送达双方确认以下地址为有效送达地址：甲方：____联系人：____邮编：____乙方：____联系人：____邮编：____任何一方变更送达地址的，需提前____日以书面形式通知对方。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在