成都2025年租房合同

成都2025年租房合同出租人（甲方）：____地址：____身份证号：____联系方式：____承租人（乙方）：____地址：____身份证号：____联系方式：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章房屋基本情况第一条甲方将位于四川省成都市____区____路____号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为：____。第二条该房屋的建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，具体结构见附件平面图。第三条该房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途或进行转租、分租。第二章租赁期限第四条房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第五条合同期满后，若乙方希望继续承租该房屋，则需在合同期满前____个月向甲方提出书面申请。双方协商一致后可续签租赁合同。第三章租金及支付方式第六条该房屋的月租金为人民币____元（大写：____）。租金不包括水、电、燃气、供暖、物业等费用，具体费用由乙方自理。第七条租金支付方式为____（按月/按季度/按半年）支付。乙方应于每期开始后的____日内将租金支付至甲方指定账户：户名：____开户行：____银行账号：____第八条逾期支付租金的，乙方需向甲方支付违约金，违约金为每日千分之一，直至付清为止。第四章押金及费用第九条乙方向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。押金用于担保乙方履行本合同义务。合同期满且乙方无任何违约行为后，甲方应于____日内将押金全额退还乙方，不计利息。第十条若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备或拖欠相关费用，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿或支付费用。若押金不足以覆盖损失或费用，甲方有权要求乙方补足差额。第五章房屋的使用与维护第十一条乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或改变其用途。如需对房屋进行装修或增设设备，须经甲方书面同意，并由双方签订补充协议。第十二条乙方负责租赁期间内的日常维修和保养工作，费用自理。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。第十三条房屋及附属设施的自然损耗不属于乙方责任，但若因乙方过失造成损坏，乙方需承担相应赔偿责任。第六章双方权利与义务第十四条甲方的权利与义务：按时交付符合约定条件的房屋。负责房屋及公共设施的大修缮工作，费用由甲方承担。不得无故干涉乙方的正常生活和使用。第十五条乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用。合理使用房屋及附属设施，及时修复因使用不当造成的损坏。遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等各项费用。第七章合同的变更、解除与终止第十六条经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。任何一方不得单方面变更或解除合同，除非因不可抗力导致无法履行。第十七条有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：乙方逾期支付租金超过____日。乙方擅自转租、分租或改变房屋用途。乙方利用房屋进行非法活动。第十八条合同终止时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交接单》。若无遗留问题，甲方应退还押金及相关费用。第八章违约责任第十九条任何一方违反本合同约定的义务，均视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币____元（大写：____）。造成损失的，违约方还需赔偿实际损失。第二十条合同期内，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过____日，则视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求退还已付租金及押金，并由甲方赔偿相应损失。第九章争议解决第二十一条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他事项第二十二条本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十四条本合同一式____份，甲乙双方各执一份