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文档简介

2025年住宅按揭贷款授权合同范本甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____鉴于甲方具备合法的贷款业务资格，乙方因购房需求，向甲方申请按揭贷款，为确保双方权益，经充分协商，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方名称：____银行地址：____联系电话：____联系人：____1.2乙方姓名：____身份证号：____地址：____联系电话：____二、贷款金额及用途2.1乙方申请贷款金额为人民币____元（大写：____元整），用于购买位于____的住宅。2.2乙方承诺所贷款项仅用于购房，不得用于其他用途。三、贷款期限及利率3.1贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2贷款利率按照甲方公布的____年个人住房贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。四、还款方式4.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。4.2乙方应按时将还款金额存入甲方指定的账户，逾期未还的，甲方有权依法追讨。五、担保方式5.1乙方提供所购住宅作为抵押担保，并办理抵押登记手续。5.2乙方应在合同生效后____个工作日内，将抵押房产证交付给甲方，并办理抵押登记手续。六、贷款发放及划拨6.1甲方在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。6.2乙方收到贷款金额后，应按照购房合同约定，及时支付购房款项。七、合同变更及终止7.1双方同意，如遇特殊情况，可协商一致对合同内容进行变更。7.2在贷款期限内，如乙方提前还款，应提前____个工作日通知甲方，并按照甲方要求支付提前还款利息。7.3合同终止条件：（1）乙方按约定还清全部贷款本息；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。八、违约责任8.1乙方未按时还款的，应承担逾期利息，并按照甲方规定支付滞纳金。8.2乙方提供虚假资料或隐瞒事实的，甲方有权解除合同，并依法追究乙方法律责任。8.3甲方未按时发放贷款的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。10.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10

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