以租代售物业租赁协议(一)与以租代售物业租赁合同7篇

以租代售物业租赁协议(一)与以租代售物业租赁合同7篇篇1以租代售物业租赁协议甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将特定物业出租给乙方使用，并由乙方以租赁方式购买该物业，达成以下协议：一、物业基本情况物业地址：___________________物业面积：___________________物业结构、布局、设备设施等具体情况描述：___________________物业产权情况：甲方拥有该物业完全产权，并已取得相关权属证明。二、租赁期限及购买方式租赁期限自本协议生效之日开始，至乙方按照约定完成物业购买并办理产权过户手续为止。在租赁期内，乙方按照约定支付租金，并有权按照本协议约定方式购买该物业。三、租金及支付方式租金金额：___________________支付方式：___________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）支付时间：乙方应在每期的第一天完成租金支付。四、物业使用与维护乙方应合理使用物业，并负责日常维护。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。甲方应保证物业的设施设备正常运行。五、购买条款乙方有权在租赁期内按照约定购买该物业。购买价格、支付方式、产权过户等具体事宜双方应另行签订《物业买卖合同》。六、违约责任如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、保险及税费物业的保险及租赁税等相关税费由乙方承担。双方应按照法律规定各自承担相关税费。八、协议的解除与终止本协议可在双方协商一致或依法律规定解除。如乙方完成物业购买并办理产权过户手续，本协议自然终止。九、其他约定事项双方可另行约定其他与物业租赁及购买相关的事项。十、争议解决方式如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。十一、协议的生效及变更本协议经甲乙双方签字盖章后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出租人）：___________________（签字）乙方（承租人）：___________________（签字）日期：___________________篇2以租代售物业租赁协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方同意出租位于_______________的物业（以下简称租赁物业），乙方同意以租代售方式承租租赁物业。为此，甲乙双方基于平等、自愿的原则，达成以下租赁协议：一、物业基本情况物业地址：_________________________物业面积：_________________________平方米物业状况：包括但不限于建筑结构、配套设施、使用状况等详细描述。租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租金支付方式：以租代售方式支付租金，具体支付方式详见本协议第五条。二、租赁条款1.甲方保证对租赁物业拥有合法出租权，并保证其出租行为符合相关法律法规的规定。2.乙方保证按本协议约定的方式和期限支付租金，并按照本协议的规定合法使用租赁物业。3.租赁期内，乙方承担物业的物业管理费、水电费等相关费用。4.乙方应爱护租赁物业及其内部设施设备，如有损坏或毁坏需负责修复并承担相应费用。5.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证其处于良好状态（自然损耗除外）。6.本协议约定的其他相关条款。三、租金支付方式及价格调整租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种形式，具体支付方式由甲乙双方协商确定。租金价格按照协议约定的价格执行，如因市场变化或其他原因需要调整租金价格，双方应协商并签署补充协议。四、物业交接及验收甲乙双方应在租赁期开始前进行物业交接并签署交接清单。租赁期满后，乙方应按照交接清单将租赁物业交还甲方，并由双方共同验收确认。如有损坏或遗失，乙方需承担相应赔偿责任。五、以租代售条款1.乙方在租赁期内需按照约定支付租金及履行相关义务，表现良好的情况下享有优先购买权。具体购买条件及程序由双方另行约定。2.如乙方在租赁期满后选择购买租赁物业，应提前与甲方协商购买事宜并签署房屋买卖合同。购买价格、支付方式等条款由双方协商确定。3.若乙方在租赁期满后未选择购买租赁物业，则本协议终止，乙方应将租赁物业交还甲方。六、违约责任及解决争议方式1.甲乙双方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因本协议产生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。七、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________（签字盖章）乙方（承租方）：____________________（签字盖章）日期：____年____月____日篇3以租代售物业租赁协议第一条租赁物业的说明出租人（以下简称甲方）：____________。物业坐落于______市______区______路______号，建筑总面积为______平方米。该物业用途为______，甲方对该物业拥有完全产权。在乙方承租期间，甲方同意以租代售方式将物业的使用权交付给乙方使用。乙方在租赁期满后享有优先购买权。本协议中的术语的含义，均以中华人民共和国的现行法律的规定来解释和补充。任何未被定义的大写字母的定义在本协议中都应当依据上下文的意义来判定其意义或含义。甲乙双方遵循诚实信用原则，自愿签订本协议并共同遵守本协议所有条款。甲方同意根据本协议约定的条件和条款向乙方出租物业。为此，双方经友好协商达成如下协议条款：第二条租赁期限及租金支付方式租赁期限为______年，自本协议生效之日开始计算。租金总额为______元人民币（大写：______元整），租金支付方式：______。租金支付时间：______。租赁期内乙方须按期足额支付租金，否则每逾期一日需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。租赁期满前乙方需支付续租租金或按协议约定履行购买义务。第三条物业交接与保证金协议签订后，甲方应当将物业钥匙交付给乙方并保证物业处于良好的使用状态。乙方需交纳保证金______元人民币（大写：______元整）。协议终止时，若乙方不存在欠缴费用等违约情形，甲方将全额退还保证金。如乙方未能按时按量交纳租金或有其他违约行为导致提前终止协议的，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。第四条物业的使用与维护乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如确需改动，应征得甲方同意并承担相应费用。租赁期内发生的物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担。乙方应对物业进行定期维护并承担相应费用。因乙方未能及时维护造成物业损坏的，应负责修复并承担相应费用。第五条协议终止与续租协议期满前，双方可协商续租事宜并重新签订协议。若一方希望终止协议，须提前______个月通知对方。乙方在租赁期内可以通过行使购买权成为物业的所有权人。如乙方未在协议终止前提出购买意向并完成购买交易，甲方有权收回物业并另行出租。第六条违约责任双方应严格遵守本协议约定，任何一方违反协议约定的均视为违约，违约方应承担违约责任并支付违约金______元人民币（大写：______元整）。如违约行为造成的损失超过违约金的数额，违约方还应承担赔偿责任。第七条法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律。双方因执行本协议产生的争议应协商解决，协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本协议未尽事宜可由双方依法订立补充条款或补充协议进行约定。补充条款作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人：[甲方法人手写签名]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人：[乙方法人手写签名]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日---结束---注意：以上合同仅为模板，实际应用时请根据具体情况调整并咨询专业法律顾问进行审核，以确保法律效应和实用性。篇4以租代售物业租赁协议第一条租赁标的本协议所涉及的物业为位于XXXX区/县XXXXXX号的XXXXX号住宅及相应公共设施，详细情况见本协议附录一中的说明。租赁期间为物业使用的所有权益及使用权益，包括但不限于其内部装修、附属设施等。业主承诺该物业权属清晰，无争议及法律纠纷。第二条租赁期限与方式一、租赁期限：自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。期满如双方无异议，可自动续约。二、租赁方式：以租代售方式租赁，即租赁期满后，如承租人选择购买该物业，业主应考虑以双方约定的合理价格出售给承租人。第三条租金及支付方式租金总额为人民币XXXX元整（¥XXXX元）。租金支付方式如下：签订本协议后，承租人支付首期租金XXXX元整（¥XXXX元），之后每XX个月支付一次租金。业主应提供合法有效的收款凭证。第四条物业交接与验收双方于本协议签订后XX日内完成物业交接手续。交接前，物业处于现有状态，承租人应对其进行全面检查验收并签署书面验收单。验收后物业的状况由承租人负责保管直至租赁期满或承租人选择购买物业。第五条物业使用与维护承租人有权按本协议约定使用物业，未经业主书面同意不得擅自改变物业的结构和功能。承租人应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护管理和保养。租赁期间发生的维修费用由承租人承担。第六条以租代售条款租赁期满后，如承租人决定购买该物业，双方应在本协议租赁期满前XX个月内就物业的购买价格等事项进行协商并签订《物业买卖合同》。购买价格等具体条款按照双方约定执行。第七条违约责任及解决方式双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项一、本协议有效期内，未经业主书面同意，承租人不得将物业转租或用于其他用途。二、本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。三、本协议一式两份，业主和承租人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第九条争议解决条款与法律适用本协议的签订、执行和解释以及与本协议有关的争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。业主（盖章）：________________日期：XXXX年XX月XX日承租人（签字）：________________日期：XXXX年XX月XX日附件：附录一：物业详细情况表附录二：双方身份证复印件或其他有效身份证明文件（以下无正文）双方确认：上述条款已经仔细阅读并理解一致后签署，本协议的修改必须经双方书面同意。本协议未尽事宜可由双方协商补充。本协议的任何修改或补充均构成本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。（盖章处）业主方公章：（盖章处）承租人手写签名日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日（注意：此合同仅为示例文本，实际合同应根据具体情况和法律要求进行适当调整。）篇5以租代售物业租赁协议甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况物业地址：______________________物业面积：______________________物业类型：______________________物业用途：乙方仅作为居住使用。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先购买权。若乙方未提出购买意向或双方未达成购买协议，租赁关系自动转为租赁形式。三、租金及支付方式租金总额为______元（大写：______________________元整）。租金支付方式采取每期租金按期缴纳方式，具体为______支付一次租金，每次支付金额为______元。乙方需在每期租金到期前五天内支付下期租金。四、物业交付及验收甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方使用，并提供物业的相关证明文件。乙方在接收物业时应当进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复或调换。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应保证物业的适租性，保证其具备居住使用的功能。（3）甲方应负责物业的维修和保养工作，但由乙方造成的损坏除外。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权在约定的租赁期限内使用物业。（2）乙方应按照约定支付租金。（3）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。（4）乙方应负责保持物业的整洁和卫生。六、合同的变更和解除1.双方可经协商一致变更或补充协议内容。2.租赁期内，若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）不支付租金或违反本合同约定的其他义务；（2）擅自转租、转让或抵押物业；（3）破坏物业的结构和功能。3.除上述情形外，合同解除需经双方协商一致。合同解除后，乙方应将物业交还甲方，并结清租金及其他费用。若乙方有违约行为造成甲方损失的，应依法承担赔偿责任。七、违约责任双方应严格遵守本合同的约定，若一方违约的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决方式因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。九、其他约定事项_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________双方可根据实际情况进一步补充约定相关内容。十、合同的生效及份数本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：______________________日期：______年______月______日乙方（签字盖章）：______________________日期：______年______月______日 篇6以租代售物业租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以租代售物业的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：_________________；建筑面积：______平方米；物业用途：居住/商业等（具体用途）。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。以租代售期满后，若乙方符合购买条件，双方另行签订物业买卖合同。三、租金及支付方式租金总额为______元，租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，由乙方自主选择。如选择分期支付，乙方需按照约定时间支付租金。四、物业交付甲方在租赁期起始日前将物业交付给乙方，物业交付时，双方应签署物业交付确认书。物业交付后，乙方正式拥有物业的使用权。五、物业管理及服务物业管理由甲方或甲方委托的物业公司负责。乙方需按照物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。六、以租代售条件及流程乙方在租赁期满后，符合购买条件时，双方应按照约定的流程签订物业买卖合同。购买条件及流程详见本协议附件。七、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应保证物业的合法性，并保证物业的权属无争议。（3）甲方应履行物业的维修义务，确保物业的正常使用。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用物业，并按时支付租金。（2）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。（3）乙方应爱护物业，不得擅自改变物业用途。八、违约责任1.甲方未按约定履行物业维修义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方未按约定支付租金或物业管理费，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。九、合同的变更和解除本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签署相关协议。十、争议解决方式因执行本协议所产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________篇7以租代售物业租赁协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________。物业类型：____________________。物业面积：____________________平方米。二、租赁期限租赁期限为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方享有优先购买权。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。