2025年离婚财产分割后商用房产租赁合同模板

2025年离婚财产分割后商用房产租赁合同模板甲方（出租人）：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（承租人）：____身份证号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方在离婚财产分割后，就位于中华人民共和国____市（区）____路____号的商用房产达成租赁意向，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的房产位于____（详细地址），以下简称“该房产”。____平方米，用途为商业用房，产权证号为____。1.2房产现状：该房产已依法取得所有权，不存在权属争议。截至本合同签订之日，该房产未被设定任何抵押或其他权利限制。第二条租赁期限2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁该房产，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币____元（大写：____）。3.2租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月____日前将租金支付至甲方指定账户。甲方银行账户信息如下：开户行：____账户名称：____账号：____3.3逾期支付租金的，乙方应当按照日万分之五的标准向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币____元（大写：____），作为履行本合同义务的担保。押金不计利息。4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无任何违约行为且按时腾退该房产，则甲方应于____日内将押金全额退还乙方。第五条房产的使用与维护5.1乙方可将该房产用于商业经营，但不得擅自改变房产结构或用途。5.2租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管该房产及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。5.3甲方有权在不影响乙方正常经营活动的前提下，对该房产进行检查和维护。____日通知乙方。第六条水电费及其他费用6.1租赁期间，乙方应按时支付该房产产生的水、电、燃气、物业等各项费用。6.2甲方不负担上述费用，但有义务协助乙方办理相关缴费手续。第七条合同的续租与解除7.1租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如需续租，双方应于合同期满前____日协商一致并签订书面协议。7.2在租赁期内，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过____天；（2）乙方擅自改变房产用途或转租、分租该房产；（3）乙方利用该房产进行非法活动。7.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金数额为人民币____元（大写：____）；若实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿其差额。8.2因乙方原因导致甲方解除合同的，押金不予退还，并视为乙方放弃该房产内所有物品的所有权。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式_