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文档简介

2025年离婚夫妻住宅产权划分合同范本签订地点：____签订日期：____甲方（男方）信息姓名：____性别：____身份证号码：____联系电话：____住址：____乙方（女方）信息姓名：____性别：____身份证号码：____联系电话：____住址：____鉴于甲乙双方因感情不和已自愿协议离婚，并经协商一致，就夫妻关系存续期间共同所有的住宅产权划分事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1本合同涉及的房产位于____（以下简称“该房产”），具体坐落位置为____，不动产权证号为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，属于夫妻共同财产，现因离婚需要明确产权归属及划分。第二条房产归属及份额比例2.1经协商一致，甲乙双方同意对该房产进行如下分割：甲方（男方）享有该房产的____%份额；乙方（女方）享有该房产的____%份额。2.2双方确认，上述份额自本合同签订之日起即为各自所有，任何一方不得以其他理由主张调整或变更。2.3房产所有权归属明确后，双方应配合办理不动产权变更登记手续，相关费用由____承担。第三条共有权管理及义务3.1双方确认，在房产过户完成之前，该房产仍为夫妻共有状态，任何一方不得擅自处分或抵押该房产。3.2房产过户完成后，双方应共同配合对该房产进行日常维护和修缮，相关费用按各自份额比例分担：甲方承担____%；乙方承担____%。3.3双方若需出售该房产，须经协商一致后方可实施，售房所得收益按各自份额比例分配：甲方获得____%；乙方获得____%。第四条债务处理4.1房产购买时产生的贷款或其他债务，由双方共同承担，具体如下：甲方负责偿还____%的债务；乙方负责偿还____%的债务。4.2若因一方未按时履行债务导致另一方受损，责任方需赔偿由此造成的全部损失。第五条居住权及其他权利5.1双方确认，在房产过户完成之前，双方均可在该房产内居住，但不得擅自改变房产结构或进行其他可能影响房产价值的行为。5.2房产过户完成后，享有该房产所有权的一方应尊重另一方的合法权益，包括但不限于允许其继续使用相关设施（如车位、储物柜等）。第六条违约责任6.1若任何一方未按本合同约定履行义务或违反承诺，视为违约。违约方需赔偿守约方因此遭受的所有损失，并承担相应的法律责任。6.2因违约行为导致的诉讼费用、律师费等合理支出由违约方承担。第七条争议解决7.1若因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。7.2双方同意接受法院的管辖，并服从判决结果。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

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