2025年物业租赁服务管理合同范文

2025年物业租赁服务管理合同范文甲方（出租方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承租方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的物业，以下简称“租赁物业”，并愿意将该物业出租给乙方用于商业/办公/居住等用途；乙方同意承租该物业，并接受本合同所规定的条款和条件。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租的物业位于____，具体位置及范围见附件一（平面图）。____平方米。1.2租赁物业的用途为：____（如商业、办公、居住等），乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，双方可协商续签合同。若双方在合同期满前____日内未提出书面异议，则视为同意续租，并按原租金标准继续履行合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币____元整（大写：____）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户：开户行：____账号：____若双方另有约定，可协商一致后以书面形式补充说明。3.3晚付违约金：若乙方未按期支付租金，则每逾期一日，应向甲方支付相当于拖欠金额____%的违约金。第四条物业服务费及管理责任4.1甲方委托____物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）对租赁物业进行日常维护和管理。4.2物业服务费标准：每月人民币____元整（大写：____），由乙方直接向物业公司支付。4.3甲方的责任：确保租赁物业的合法性，并保证其出租行为符合相关法律法规。在合同期内，不得将租赁物业出售或抵押给第三方，且不得以任何方式干涉乙方的正常使用。4.4乙方的责任：按时支付租金及物业服务费。遵守物业公司制定的各项管理规定，维护租赁物业及公共区域的整洁和安全。不得擅自改变租赁物业的结构或用途，未经甲方书面同意不得转租或分租部分或全部租赁物业。第五条维修与保养5.1租赁期间内，租赁物业及其附属设施的日常维修由物业公司负责。5.2若租赁物业需要进行大修或其他特殊工程，甲方或物业公司应提前通知乙方，并协商确定具体时间和方式，以确保乙方的正常使用不受影响。第六条租赁物业的保险6.1甲方负责为租赁物业投保相关险种（如有），并承担相应费用。保险范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害造成的损失。6.2若发生保险理赔事件，甲方应协助乙方处理相关事宜，并将保险赔偿金优先用于修复租赁物业的损坏部分。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致后可书面解除或变更。任何一方不得单方面修改或终止合同，除非发生以下情况：对方严重违约，且在收到书面通知后____日内未予以纠正；因不可抗力事件导致合同无法履行。7.2合同解除时，双方应共同协商处理租赁物业的交接事宜，并结清所有费用。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：附件一：租赁物业平面图附件二：物业服务协议附件三：其他约定事项（如有）9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）签署：名称：____法定代表人或