2025年离婚夫妻房产分割正式合同

2025年离婚夫妻房产分割正式合同甲方（男方）：____身份证号码：____住址：____乙方（女方）：____身份证号码：____住址：____鉴于甲乙双方因感情不和，经协商一致同意解除婚姻关系，并就夫妻共同财产中的房产分割达成如下协议：第一条房产基本情况1.1双方确认位于____市____区____路____号____幢____室的房产（以下简称“该房产”）为夫妻共同财产，双方对该房产均享有平等的权利。1.2该房产产权证编号为：____土地使用权证编号为：____1.3房产评估价值：经甲乙双方共同委托的房地产评估机构评估，该房产市场价值为人民币____元（大写：____元整）。第二条房产分割方式2.1经协商一致，双方同意采取以下方式进行房产分割：（a）甲方获得该房产的所有权；（b）乙方获得该房产的所有权；（c）双方按份共有，甲方占____%的份额，乙方占____%的份额。（选择其中一种方式填写）2.2若选择由一方单独取得该房产所有权，则另一方应配合办理房产过户手续，并协助完成相关登记事项。具体事宜如下：（a）____方应在本合同签订之日起____日内，向____方支付房产分割补偿款人民币____元整；（b）房产过户所需的一切费用由____方承担；（c）____方应于收到补偿款后____日内协助办理房产过户手续，并将房产所有权证交付给____方。2.3若选择按份共有，则双方应共同签订《房屋共有协议》，明确各自份额，并在本合同签订之日起____日内完成房产备案登记。第三条债务处理3.1房产分割后，若该房产存在尚未结清的银行贷款或其他债务，由____方负责偿还。具体如下：（a）剩余贷款本金为人民币____元；（b）月供金额为人民币____元，自____年____月起由____方按月支付至贷款还清为止。3.2若因房产分割产生的其他债务，由双方另行协商解决，并签订补充协议。第四条子女抚养及探视权（若有）4.1若甲乙双方有子女，则房产分割不影响子女的抚养和探视权利。具体事宜由双方另行协商或按照相关法律规定执行。4.2本合同不涉及子女抚养问题，如有需要，双方可另行签订《子女抚养协议》。第五条权利与义务5.1房产分割后，取得房产所有权的一方应保证该房产的完整性，不得擅自处分或损坏房产。5.2双方承诺在房产分割过程中相互配合，及时提供所需文件资料，并协助办理相关手续。5.3房产分割后，若需对该房产进行装修、维修或其他改造，双方应协商一致，共同决定。第六条违约责任6.1若任何一方未按本合同约定履行义务，则构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币____元整，并赔偿因此造成的全部损失。6.2若因违约导致诉讼或仲裁，则违约方需承担由此产生的律师费、诉讼费及其他相关费用。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字之日起生效，一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（男方）签字：____日期：____年____月____日乙方（女方）签字：____日期：____年____月____日见证人（若有）：见证人姓名：____身份