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文档简介
2025年离婚夫妻房产分割正式合同甲方(男方):____身份证号码:____住址:____乙方(女方):____身份证号码:____住址:____鉴于甲乙双方因感情不和,经协商一致同意解除婚姻关系,并就夫妻共同财产中的房产分割达成如下协议:第一条房产基本情况1.1双方确认位于____市____区____路____号____幢____室的房产(以下简称“该房产”)为夫妻共同财产,双方对该房产均享有平等的权利。1.2该房产产权证编号为:____土地使用权证编号为:____1.3房产评估价值:经甲乙双方共同委托的房地产评估机构评估,该房产市场价值为人民币____元(大写:____元整)。第二条房产分割方式2.1经协商一致,双方同意采取以下方式进行房产分割:(a)甲方获得该房产的所有权;(b)乙方获得该房产的所有权;(c)双方按份共有,甲方占____%的份额,乙方占____%的份额。(选择其中一种方式填写)2.2若选择由一方单独取得该房产所有权,则另一方应配合办理房产过户手续,并协助完成相关登记事项。具体事宜如下:(a)____方应在本合同签订之日起____日内,向____方支付房产分割补偿款人民币____元整;(b)房产过户所需的一切费用由____方承担;(c)____方应于收到补偿款后____日内协助办理房产过户手续,并将房产所有权证交付给____方。2.3若选择按份共有,则双方应共同签订《房屋共有协议》,明确各自份额,并在本合同签订之日起____日内完成房产备案登记。第三条债务处理3.1房产分割后,若该房产存在尚未结清的银行贷款或其他债务,由____方负责偿还。具体如下:(a)剩余贷款本金为人民币____元;(b)月供金额为人民币____元,自____年____月起由____方按月支付至贷款还清为止。3.2若因房产分割产生的其他债务,由双方另行协商解决,并签订补充协议。第四条子女抚养及探视权(若有)4.1若甲乙双方有子女,则房产分割不影响子女的抚养和探视权利。具体事宜由双方另行协商或按照相关法律规定执行。4.2本合同不涉及子女抚养问题,如有需要,双方可另行签订《子女抚养协议》。第五条权利与义务5.1房产分割后,取得房产所有权的一方应保证该房产的完整性,不得擅自处分或损坏房产。5.2双方承诺在房产分割过程中相互配合,及时提供所需文件资料,并协助办理相关手续。5.3房产分割后,若需对该房产进行装修、维修或其他改造,双方应协商一致,共同决定。第六条违约责任6.1若任何一方未按本合同约定履行义务,则构成违约,违约方应向守约方支付违约金人民币____元整,并赔偿因此造成的全部损失。6.2若因违约导致诉讼或仲裁,则违约方需承担由此产生的律师费、诉讼费及其他相关费用。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜,双方可协商解决,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字之日起生效,一式____份,甲乙双方各执一份,其余用于办理相关手续。甲方(男方)签字:____日期:____年____月____日乙方(女方)签字:____日期:____年____月____日见证人(若有):见证人姓名:____身份
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