2025年工业用地使用权出让合同

2025年工业用地使用权出让合同出让方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____受让方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方依法拥有位于中华人民共和国____（省/市）____县（区）的工业用地使用权，愿意将该土地出让给乙方；乙方同意按本合同规定的条件受让该土地。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况位置及面积该工业用地位于____（省/市）____县（区）____街道办事处（乡镇）村，宗地编号为，土地总面积为____平方米。四至范围东至：；南至：；西至：；北至：。土地用途该土地出让用于工业项目建设，具体用途以本合同附件《建设用地规划许可证》为准。权属状况甲方保证对该土地拥有合法的使用权，并无任何权利瑕疵或争议。第二条土地出让价款及支付方式出让价格该工业用地使用权的出让总价为人民币____元（大写：____），不含增值税，具体以《国有建设用地使用权出让合同》为准。支付方式（1）乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期土地出让价款，计人民币____元。（2）剩余土地出让价款应按下列方式支付：____（分期支付的具体时间和金额以《国有建设用地使用权出让合同》为准）。（3）甲方收取土地出让价款后，应当向乙方提供正式收款凭证。第三条土地开发利用项目开发要求乙方应在本合同签订之日起____日内取得《建设用地规划许可证》，并严格按照批准的规划设计条件进行开发建设。规划设计条件包括但不限于：容积率不低于____，建筑密度不高于____，绿地率不低于____%。动工与竣工时间（1）乙方应在本合同签订之日起____个月内动工建设，并于开工前向甲方提交《施工许可证》复印件。（2）项目工期为____个月，乙方应确保工程按期完成，并在竣工后及时向甲方提供相关验收文件。违约责任乙方未能按期动工或竣工的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。连续逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条出让方的责任与义务交付土地甲方应在本合同签订之日起____日内将出让的土地现状交付给乙方，并协助办理相关交接手续。协助办理手续甲方应协助乙方办理建设用地规划、施工许可等相关手续，所需费用由乙方承担。维护公共设施甲方承诺在出让土地周边提供必要的基础设施，包括但不限于供水、供电、道路等，并保证其正常运行。第五条受让方的责任与义务按时支付价款乙方应严格按照本合同约定的时间和方式支付土地出让价款及相关费用，不得逾期或拖欠。遵守规划要求乙方应严格遵守《建设用地规划许可证》的要求进行建设，不得擅自变更规划设计条件。如需调整，须经甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。环境保护与安全生产乙方应在项目建设和运营过程中严格遵守国家的环保、安全等相关法律法规，采取有效措施防止环境污染和安全隐患。第六条合同的变更与解除合同变更经双方协商一致，并达成书面协议，可以对本合同的内容进行修改或补充。任何变更均应报相关部门备案。合同解除在下列情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）乙方未按期支付土地出让价款累计超过____日的；（2）乙方未按期动工建设或竣工验收超过____个月的；（3）乙方擅自改变土地用途或违反规划设计条件的。第七条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。如需解除合同，双方应在不可抗力事件发生后____日内以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向____（省/市）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款通知与送达双方约定，所有通知、函件等均以书面形式发送，并以对方签收或通过挂号信、电子邮件等方式确认送达。保密义务未经对方书面同意，双方不得将本合同内容及相关信息泄露给第三方。生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并应报相关部门备案。甲方（出让方）：法定代表人或授权代表签字：____盖章：____日期：____年___