2025年商业地产租赁合同范文

2025年商业地产租赁合同范文出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的商业地产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将位于中华人民共和国____市____区（县）____路____号的商业地产（以下简称“租赁物”），建筑面积为____平方米，出租给乙方使用。该租赁物包括但不限于以下部分：建筑物：____地下室/停车场：____其他设施：____第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方需续租，应于lease期届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式每月基本租金为人民币____元（大写：____）。除基本租金外，乙方还需按月支付物业管理费、能源费及其他相关费用，具体标准详见本合同附件。租金支付方式为：每月____日前，乙方向甲方指定账户支付当月租金及相关费用。甲方开户银行：____账户名称：____账号：____第四条押金乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。押金用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的违约金、损害赔偿或其他费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金。第五条使用用途乙方承诺将租赁物用于____（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变使用用途或转租、分租给第三方。乙方在经营活动中需遵守相关法律法规，并负责办理营业执照及相关审批手续。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用租赁物。负责租赁物的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态（正常损耗除外）。担保租赁物的合法性及权属清晰，无权利瑕疵。乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁物，不得擅自拆改、损坏设施或进行其他可能影响租赁物安全的行为。遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理人员的工作。第七条费用分担租赁期内的水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。物业管理费由____方承担（可选择：甲方/乙方）。其他费用（如垃圾清运费、绿化费等）由____方承担。第八条维护与修缮租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。乙方在使用过程中发现租赁物或设施设备损坏时，应及时通知甲方，并协助维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第九条保险责任甲方应为租赁物投保相关险种（如火灾、地震等），费用由甲方承担。乙方在经营活动中需自行办理财产及责任保险，费用自理。第十条广告收益若租赁物涉及广告位或其他公共区域的使用，收益归属如下：____（具体约定）。第十一条违约责任任何一方未履行本合同项下义务或违反约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____），并赔偿由此造成的实际损失。若乙方逾期支付租金或相关费用超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第十二条提前终止任何一方不得擅自提前终止本合同，除非发生以下情形：不可抗力导致无法履行；对方严重违约且未在收到通知后____日内改正。提前终止的情形需经双方协商一致或依法依约解除。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__