2025年建筑用地使用权转让合同范文

2025年建筑用地使用权转让合同范文甲方（转让方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____（省/市）____县（区）的建筑用地使用权，并愿意将该用地的使用权依法转让给乙方；乙方同意接受该用地的使用权。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于____（详细地址）的建筑用地使用权转让给乙方。____平方米，土地用途为____（如商业、住宅、工业等），土地权属证号为____。1.2本合同项下的建设用地使用权包括但不限于地面上的所有建筑物、构筑物及其附属设施的使用权，但不包括所有权及其他不动产权益。第二条转让方式与价款2.1本次转让采用协议转让的方式，经双方协商一致，乙方同意支付人民币____元（大写：____）作为土地使用权的转让价款。2.2付款方式：本合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元；双方完成土地使用权变更登记手续后____日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币____元；余款应于____年____月____日前全部付清。2.3甲方向乙方开具合法有效的发票，并提供完整的财务凭证。第三条权利与义务3.1甲方的权利：收取转让价款的权利；监督乙方使用土地的合法性，确保乙方按照约定用途使用土地。3.2甲方的义务：确保其对标的土地拥有合法、完整的使用权，并无任何权利瑕疵；协助乙方完成土地使用权的变更登记手续；在本合同签订后____日内，向乙方移交该土地及其相关资料（包括但不限于不动产权属证书、规划文件等）。3.3乙方的权利：支付转让价款后，依法享有该土地的使用权，并有权对该土地进行合法开发、利用或转让；要求甲方协助办理土地使用权变更登记手续。3.4乙方的义务：按时支付转让价款；确保对土地的使用符合国家法律法规及规划要求，不得擅自改变土地用途或进行非法活动；承担与土地使用相关的税费及其他费用。第四条变更与解除4.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。4.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均可解除合同且不承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未能按时交付土地或协助办理变更登记手续的，每逾期一日，按转让价款的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方可解除合同，要求赔偿损失，并有权要求返还已付全部款项。5.2乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，按未付金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方可解除合同，要求赔偿损失，并有权没收定金。第六条法律适用与其他条款6.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.4本合同自双方签字盖章之日起生效。6.5本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人