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文档简介

2025年房产按揭还款合同样本甲方(贷款人):____乙方(借款人):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方因购买房产向甲方申请按揭贷款事宜,达成以下合同:一、合同主体1.1甲方(贷款人):名称:____地址:____联系人:____联系电话:____1.2乙方(借款人):姓名:____身份证号:____地址:____联系电话:____二、贷款事项2.1贷款金额:人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2贷款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。2.3贷款利率:按照中国人民银行同期贷款基准利率执行,如遇利率调整,按新利率执行。2.4还款方式:等额本息还款法。2.5还款账户:乙方应在甲方指定的银行开设还款账户,并保证该账户内有足够的资金用于按揭还款。三、还款安排3.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限,按时足额偿还贷款本金及利息。3.2乙方如提前偿还贷款,应提前一个月向甲方提出书面申请,并按照甲方的要求支付提前还款利息。3.3乙方如逾期还款,甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收逾期利息,并有权采取法律手段追讨欠款。四、保证事项4.1乙方应提供以下担保:(1)房产抵押:乙方将购买的房产抵押给甲方,作为偿还贷款的担保。(2)保证人:乙方提供具有代为清偿能力的保证人,保证人对乙方的贷款债务承担连带保证责任。4.2乙方应保证贷款用途合法、合规,不得将贷款用于非法用途。4.3乙方应按照甲方的要求提供贷款所需的各类资料,并保证所提供资料的真实性、有效性。五、违约责任5.1乙方如违反本合同约定的还款义务,甲方有权提前收回贷款本金、利息及逾期利息。5.2乙方如未按约定用途使用贷款,甲方有权提前收回贷款本金、利息及违约金。5.3乙方如未按约定提供担保或提供虚假担保,甲方有权提前收回贷款本金、利息及违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款全部偿还完毕之日终止。甲方(盖章):____乙方(签名):____签订日期:____年____月____日附加条款:1.乙方应按照甲方的要求,在合同约定的还款期限内,提供以下文件:(1)有效的身份证明文件;(2)收入证明文件;(3)房产证等相关产权证明文件;(4)其他甲方要求提供的文件。2.乙方在还款期限内如发生地址、联系方式变更,应及时通知甲方,否则甲方按照原地址、联系方式发出的通知视为有效送达。3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充

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