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文档简介

2025年房产按揭还款合同样本甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买房产向甲方申请按揭贷款事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方（贷款人）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方（借款人）：姓名：____身份证号：____地址：____联系电话：____二、贷款事项2.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。2.4还款方式：等额本息还款法。2.5还款账户：乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并保证该账户内有足够的资金用于按揭还款。三、还款安排3.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。3.2乙方如提前偿还贷款，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求支付提前还款利息。3.3乙方如逾期还款，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。四、保证事项4.1乙方应提供以下担保：（1）房产抵押：乙方将购买的房产抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。（2）保证人：乙方提供具有代为清偿能力的保证人，保证人对乙方的贷款债务承担连带保证责任。4.2乙方应保证贷款用途合法、合规，不得将贷款用于非法用途。4.3乙方应按照甲方的要求提供贷款所需的各类资料，并保证所提供资料的真实性、有效性。五、违约责任5.1乙方如违反本合同约定的还款义务，甲方有权提前收回贷款本金、利息及逾期利息。5.2乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本金、利息及违约金。5.3乙方如未按约定提供担保或提供虚假担保，甲方有权提前收回贷款本金、利息及违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（签名）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.乙方应按照甲方的要求，在合同约定的还款期限内，提供以下文件：（1）有效的身份证明文件；（2）收入证明文件；（3）房产证等相关产权证明文件；（4）其他甲方要求提供的文件。2.乙方在还款期限内如发生地址、联系方式变更，应及时通知甲方，否则甲方按照原地址、联系方式发出的通知视为有效送达。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充

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