协议范本解除铺面租赁合同范例6篇

协议范本解除铺面租赁合同范例6篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________乙方（承租人）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________鉴于甲乙双方之前签订了一份铺面租赁合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定解除该铺面租赁合同。为明确解除事宜，特制定本协议，以兹信守。一、协议目的甲乙双方同意解除原有的铺面租赁合同，并就解除事宜作出如下约定，以确保双方权益得到合法、公正的保护。二、解除原因双方同意明确解除铺面租赁合同的原因，具体为：__________。（此处可填写具体原因，如乙方经营不善、房屋改造、政策调整等）三、解除时间铺面租赁合同的解除时间为：______年______月______日。自该时间点起，原租赁合同不再具有法律效力。四、租金结算1.截止解除之日，乙方已支付租金的结算情况：__________。（此处可详细描述已支付租金、押金等情况）2.乙方尚未支付的租金及费用处理：__________。（此处可约定由乙方在解除日前支付完毕，或者达成其他处理协议）3.甲方应退还乙方的押金、预收款等款项的处理：__________。（此处应明确退款金额、方式及时间）五、铺面交接1.乙方应于解除日前将铺面钥匙交还甲方，并确保铺面设施完好无损。2.双方共同确认铺面状况，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方需将注册在铺面的营业执照等相关证件注销或迁移。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定时间交还铺面或未完成相关结算事宜，乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。2.若甲方未按照本协议约定退还押金或处理相关款项，甲方应承担违约责任。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事宜1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日篇2甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的铺面租赁合同，现因双方协商达成一致，同意解除该合同。为明确双方权利义务，特制定本协议。一、协议目的本协议的签订旨在明确双方解除铺面租赁合同的意愿，并规范双方在此过程中的权利义务关系。二、协议内容1.合同解除时间：双方协商确定，自XXXX年XX月XX日起，解除铺面租赁合同。2.租金结算：乙方需向甲方支付租金至合同解除之日，租金按照原合同约定的标准计算。合同解除后，乙方无需再向甲方支付租金。3.铺面返还：合同解除后，乙方需将铺面返还给甲方，并确保铺面的设施、设备完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。4.违约责任：双方协商确定，在合同解除过程中，如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失确定。5.其他事项：双方协商确定，在合同解除过程中，如遇到其他需要协商解决的问题，双方应友好协商解决。三、协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议生效后，双方需严格遵守本协议约定，确保合同解除过程顺利进行。四、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规及法院裁决。五、补充条款1.在合同解除过程中，乙方需按时向甲方提交租金结算清单及相关票据，以便甲方进行核算和退款。2.乙方在返还铺面时，需确保铺面内的所有设施、设备均处于良好工作状态。如有损坏或遗失，乙方需按市场价格进行赔偿。3.双方协商确定，在合同解除过程中，如遇到政府相关部门对铺面进行征收或拆迁的情况，双方需遵守相关法律法规及政府规定。如需支付相关费用或补偿款，具体金额和支付方式需由双方协商确定。4.双方同意，在合同解除后，乙方不得再以任何理由占用或使用铺面。同时，乙方也需确保在合同解除后，不再有任何第三方对铺面进行占用或使用。5.双方在协商确定违约责任时，需充分考虑对方的实际损失及违约方的赔偿能力等因素。具体违约责任的承担方式需以双方协商达成的书面协议为准。6.双方在履行本协议过程中，如需变更或补充任何条款，应书面协商一致并签订书面协议。本协议的所有变更或补充协议均为本协议不可分割的一部分。7.本协议中的所有条款均为双方充分协商并达成一致意见后所订立。双方在签订本协议时均已认真阅读并理解了本协议中的所有条款内容。篇3甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方曾签订铺面租赁合同，现经双方协商一致，就该租赁合同的解除事宜达成如下协议：一、协议目的与原则双方同意遵循平等、自愿、公平的原则，友好解除铺面租赁合同，确保双方权益得到合法保护。二、合同解除事由经双方充分协商，一致同意解除铺面租赁合同的原因如下：____________（具体原因）。双方确认解除合同符合法律法规的规定，不存在任何违法行为。三、合同解除时间与程序1.协议生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除时间：铺面租赁合同自本协议生效之日起解除。3.解除程序：双方应共同办理铺面的交接手续，包括但不限于铺面的钥匙、设备设施等。交接完毕后，由双方签署交接确认书。乙方应按照合同约定支付至实际交接之日的租金及应缴费用。甲方应退还乙方已支付的预收租金和押金（如有）。四、资产处置与费用结算1.资产处置：乙方应将承租期间新增的设施、设备等可移动资产全部搬离铺面，恢复铺面原状；若造成损坏需进行修复。经甲方确认无误后，完成资产移交。对于破坏的原物或甲方原有的经营物品及设备等损坏部分应按原价赔偿。2.费用结算：双方应结算合同期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。乙方应支付至实际交接之日的所有费用，甲方应退还乙方已支付的预收费用余额。结算完毕后，双方签署结算确认书。五、违约责任与赔偿双方同意在解除合同过程中遵守本协议约定，如一方违反协议约定导致合同解除过程不顺利或给另一方造成损失，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿方式根据实际情况约定。六、保密条款与知识产权双方对在合同履行过程中接触到的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。除非得到对方书面授权，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和知识产权信息。如一方违反保密义务导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决与法律适用1.争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。2.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同解除后，双方的权利义务关系即行终止。双方在此确认对本协议的每一条款均已充分阅读和理解。甲方（签字）：__________________日期：_____年___月___日乙方（签字）：__________________日期：_____年___月___日（以下空白留于甲乙双方盖章）：---盖章处---篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订铺面租赁合同，现因双方协商一致，决定解除该铺面租赁合同。为明确双方权益，特制订本协议。一、协议目的双方自愿解除原铺面租赁合同，明确解除事宜，保障双方合法权益。二、协议内容1.双方一致同意解除原铺面租赁合同。2.乙方应于本协议签订之日起____日内将铺面清空并交还甲方。3.乙方已支付至____年____月____日的租金，自合同解除之日起至乙方交还铺面之日止的租金乙方不再支付。4.乙方在租赁期间对铺面进行的装修、装饰等，如涉及拆除、损坏的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。5.乙方在租赁期间如存在欠缴水电费、物业管理费等费用，应在本协议签订之日起____日内结清。6.双方共同确认，本协议签订后，乙方不得再以任何理由就原铺面租赁合同向甲方主张任何权利。7.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并索赔因此造成的损失。8.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。三、协议解除的法律依据和条款1.本协议的解除基于双方协商一致，不存在法律纠纷。2.本协议解除的依据为《中华人民共和国合同法》的相关规定。如双方所签订的铺面租赁合同中有特别约定解除条款的，本协议依照该约定执行。3.在本协议解除后，乙方应严格遵守相关法律法规和行政规定，不得以任何形式侵犯甲方的合法权益。否则，甲方有权追究乙方的法律责任。四、解决争议的方式及法律管辖1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、其他事项1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。本协议为原铺面租赁合同的补充和解除协议，与原合同具有同等法律效力。本协议生效之日起，原铺面租赁合同自动终止。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订铺面租赁合同，现因双方协商一致，决定解除该铺面租赁合同。为明确双方权益，特制订本协议。一、协议目的甲乙双方同意，在平等、自愿的基础上，通过友好协商，达成解除铺面租赁合同的共识，并明确双方在此过程中的权利与义务。二、协议解除原因双方同意，本协议解除的原因主要为：_____________________________________________________（具体描述解除原因，如乙方经营不善、甲方要收回自住等）。三、协议解除条款1.双方一致同意解除原铺面租赁合同。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，原铺面租赁合同同时终止。3.乙方在本协议生效之日起____日内将铺面清空并交还甲方。4.甲方在乙方完成铺面清空并交还后，将已收取的押金及剩余租金退还给乙方（如有）。5.双方同意，在解除铺面租赁合同时，乙方不存在未支付的租金、违约金、损害赔偿等费用。如有，乙方应在交还铺面前支付完毕。6.乙方在交还铺面时，应保证铺面及其设施的完好。如有损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。四、违约责任1.若乙方未在本协议约定的期限内完成铺面清空并交还甲方，应按原租赁合同约定支付违约金。2.若乙方在交还铺面时，铺面及其设施存在损坏，且乙方未按约定修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.若因乙方违约导致本协议无法履行，甲方有权依法追究乙方的法律责任。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）签字：____法定代表人（或授权代表）签字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇6甲方（出租人）：__________身份证号码：___________________________乙方（承租人）：__________身份证号码：___________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订铺面租赁合同（以下简称“原合同”），现因_____________________原因，经双方友好协商，达成以下解除铺面租赁合同的协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并就解除事宜达成如下协议，以明确双方权益及义务。二、解除原因经双方充分协商，同意因_____________________原因解除铺面租赁合同。双方确认，解除合同的决定是出于实际情况和双方共同利益，并非任何一方违约。三、铺面租金结算1.乙方应将截止至协议生效之日的租金全部支付给甲方。2.若乙方已支付租金但尚未使用完毕租赁期，甲方应退还乙方剩余租金，并结算相关费用。3.双方确认，本协议签署后，乙方不再欠缴租金及其他费用。四、铺面交接事项1.乙方应于本协议签署后___日内将铺面钥匙交还甲方，确