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文档简介

2025年离婚房产分割共有合同范本甲方（男方）：____身份证号码：____住址：____乙方（女方）：____身份证号码：____住址：____鉴于甲乙双方因感情不和，经协商一致同意解除婚姻关系，并对夫妻共同财产进行分割。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1本合同项下房产位于____（以下简称“该房产”），产权证号为：____，建筑面积为：____平方米。1.2该房产为甲乙双方婚姻关系存续期间共同所有，现双方协商一致，对该房产进行分割并明确各自的权利和义务。第二条房产分割方式2.1经双方协商一致，该房产由____方取得所有权。____方同意放弃对房产的所有权，并协助____方办理相关手续。2.2若房产需进行评估或拍卖，双方应共同委托具有资质的房地产评估机构进行评估，评估费用由____方承担。2.3房产分割后，若涉及税费、土地出让金等费用，由____方负责缴纳。第三条权利与义务3.1取得房产所有权的一方（以下简称“甲方”）享有对该房产的占有、使用、收益及处分权，并承担相应的管理责任。3.2放弃房产所有权的一方（以下简称“乙方”）不得干涉甲方对该房产的正常使用，但有权在需要时配合甲方办理相关手续。3.3房产分割后，双方应共同配合办理产权过户登记及其他相关手续。第四条债务处理4.1房产分割前的贷款、抵押或其他债务，由____方负责清偿。若房产存在未结清的贷款或债务，双方应协商一致解决。4.2若因房产分割产生的费用（如评估费、税费等），由____方承担。第五条转让限制5.1房产分割后，在一定期限内，若甲方出售该房产，乙方有权优先购买。具体期限为：____年，自本合同签订之日起计算。5.2若甲方违反上述约定出售房产，乙方有权要求赔偿损失，并可请求法院撤销交易。第六条费用与责任6.1房产分割过程中产生的评估费、税费等费用由____方承担。若需支付中介服务费或其他相关费用，由____方负责。6.2本合同履行过程中，若因一方的过错导致另一方遭受损失，有过错的一方应赔偿无过错方的全部损失。第七条违约责任7.1若任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元（大写：____）。7.2若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1履行本合同过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条签署

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