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文档简介

2025年二手住宅购买协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为二手住宅的合法所有者，乙方愿意购买甲方名下位于____的二手住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本次交易事项达成以下协议：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.房屋产权证号：____3.住宅面积：____平方米4.住宅结构：____5.住宅用途：____6.住宅现状：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商确定，住宅总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：a.乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。b.乙方在办理过户手续并取得房屋产权证书之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____元整（大写：____元整）。三、过户手续1.甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、户口迁移等相关手续。2.乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的文件和资料。3.过户费用按照相关规定由双方承担，具体如下：a.甲方承担：____b.乙方承担：____四、交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。2.乙方在接收住宅时，应进行现场验收，确认住宅现状与协议描述一致。3.若乙方对住宅现状有异议，应在验收期内提出，并与甲方协商解决。五、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未能按时办理过户手续或交付住宅，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付购房款项，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字（盖章）：____日期：__

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