2025年生猪养殖场地使用权租赁合同

2025年生猪养殖场地使用权租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____县的生猪养殖场地的使用权，并同意将该场地出租给乙方用于生猪养殖及相关经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的生猪养殖场地（以下简称“租赁物”）位于____，具体位置为：____，南至____，西至____，北至____。土地面积约为____亩（以实际测量为准）。1.2租赁物包括但不限于以下设施和附属物：____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，若双方均同意继续合作，可另行签订书面协议延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租赁物的年租金为人民币____元（大写：____）。3.2租金按年支付，乙方应于每年____月____日前将当年租金一次性支付至甲方指定账户。3.3支付方式：（1）银行转账：甲方指定收款账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____；（2）现金支付：乙方可至甲方指定地点交付租金，具体地址为____。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。第四条租赁物的使用4.1乙方承诺将租赁物仅用于生猪养殖及相关经营活动，并严格遵守国家相关法律法规及政策。4.2乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行与生猪养殖无关的其他活动，未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或将租赁物用于担保或其他商业用途。4.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常维护和保养工作，如有损坏应及时修复。4.4乙方在租赁期间内进行生猪养殖所产生的废弃物处理、环境保护等责任由乙方自行承担，且需符合国家相关法律法规要求。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证其出租的租赁物权属清晰，无任何权利纠纷，并有权出租该场地。（2）甲方应协助乙方办理与租赁相关的政府批准文件或手续（费用由乙方承担）。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁物。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，并享有该场地的收益权。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。（3）乙方应遵守国家法律法规及政策，确保生猪养殖活动合法合规。第六条费用承担6.1租赁期间，与租赁物相关的税费、土地使用税等由甲方承担；与乙方经营相关的水费、电费、排污费及其他费用由乙方承担。6.2租赁物的维修费用：如因自然损耗或不可抗力导致租赁物损坏，修复费用由甲方承担；如因乙方使用不当造成的损坏，修复费用由乙方承担。第七条不可抗力7.1因战争、自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府征收或其他不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金或赔偿其因此遭受的损失。8.2若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并收回租赁物，且无需退还乙方已付租金及押金（如有）。8.3若因乙方原因导致租赁物毁损或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。____人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙双方各执___