2025年奶牛养殖场长期租赁合同官方

2025年奶牛养殖场长期租赁合同官方出租方（以下简称“甲方”）：____名称：____地址：____联系电话：____承租方（以下简称“乙方”）：____名称：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____区/县____乡/镇____村的奶牛养殖场，并愿意将该场租赁给乙方用于奶牛养殖及相关经营活动；乙方同意承租该养殖场，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方出租的奶牛养殖场（以下简称“租赁场”）位于____，具体包括以下设施和设备：场地面积：____亩；建筑物：____；设备及附属设施：____；其他：____。第二条租赁期限本合同租赁期限为长期，自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式每年的租金为人民币____元（大写：____）。乙方应于每年的____月____日前向甲方支付当年的租金。逾期未付的，每逾期一日，按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。支付方式：银行转账至甲方指定账户：开户行：____；账号：____。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保租赁场的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及其他相关证照，并在签订本合同时向乙方提供复印件。在租赁期间，甲方不得将租赁场出售、抵押或其他方式处分，若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场的，甲方应承担相应责任。甲方有权对租赁场进行定期检查，确保其正常运作。如发现安全隐患或设备故障，应及时通知乙方并协助处理。乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁场及其设施、设备，不得擅自改变租赁场的结构或用途，若因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿损失。乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，合法经营，并自行承担由此产生的所有税费及其他费用。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场转租、分租或以其他方式交由第三方使用。第五条押金及其他费用为确保乙方履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。合同期满且乙方无违约行为的，甲方应在____日内退还押金。租赁期间产生的水费、电费、燃气费、排污费等由乙方承担，并按月缴纳。第六条合同的变更与解除本合同履行过程中，若需变更或解除，双方应协商一致并签订书面补充协议。任何一方不得单方面变更或解除本合同。如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致租赁场无法正常使用或造成损失的，双方可协商解除合同或调整租金。第七条违约责任乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁场用途的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场的，乙方可协商减少租金或解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁场所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。通知送达：本合同履行过程中，任何一方发送的通知、文件等应以书面形式送达对方。地址变更时，应及时通知另一方，否则按原地址寄送视为已送达