房屋次抵押贷款合同

第第页合同编号:________房屋次抵押贷款合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同名称为“房屋次抵押贷款合同”，以下简称“本合同”。合同主体为甲方（贷款人）和乙方（借款人）。甲方为依法设立的金融机构，乙方为具有完全民事行为能力的自然人。本合同旨在明确甲方为乙方房屋次抵押贷款的贷款条件、贷款金额、贷款期限、还款方式、违约责任等相关事宜，保障甲乙双方的合法权益。本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。二、价格、支付方式1.贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由甲乙双方在合同签订时协商确定。3.贷款期限：本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。4.支付方式：贷款本金及利息的支付方式为按月等额本息还款法，每月还款日为______日。5.还款账户：乙方应在合同约定的还款日前，将当期应还贷款本金及利息足额存入甲方指定的还款账户。6.支付日期：乙方应于每月的还款日向甲方指定的还款账户支付当月应还贷款本金及利息。7.逾期还款：若乙方未能在约定的还款日支付当期应还贷款本金及利息，乙方应按照中国人民银行规定的逾期贷款利率支付逾期利息。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权对乙方的信用状况、财务状况进行审查，并在必要时要求乙方担保。2.甲方有权在乙方违约时采取必要的法律手段追偿贷款本息。3.甲方应按照合同约定及时、足额发放贷款。4.甲方应保障乙方的个人隐私不被泄露。乙方权利与义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定贷款服务。2.乙方有义务如实个人及财产信息，不得隐瞒或虚假信息。3.乙方有义务按照合同约定按期还款，不得逾期。4.乙方有义务在贷款期间保持抵押房屋的完好，不得擅自改变房屋用途。5.乙方在合同履行期间，如需提前还款或变更还款计划，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求办理相关手续。6.乙方有义务在合同约定的期限内，对抵押房屋进行保险，并将保险单据提交给甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方的贷款服务应保证及时、准确、安全，确保乙方的贷款需求得到满足。2.信息披露：甲方应向乙方充分披露贷款合同条款、利率、费用等信息，确保乙方充分了解贷款条件。3.服务支持：甲方应设立专门的客户服务部门，为乙方咨询、解答疑问、办理贷款手续等服务。4.贷后管理：甲方应建立完善的贷后管理制度，对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款资金用于合法合规的用途。5.保险服务：甲方应协助乙方办理抵押房屋的保险事宜，并确保保险额度满足贷款要求。6.风险控制：甲方应采取有效措施，控制贷款风险，包括但不限于对乙方信用状况的持续监控、贷款用途的审查等。7.争议解决：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同变更与解除：经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更；任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。2.履行方式：乙方应按照合同约定的还款计划，通过甲方指定的还款渠道及时足额还款。3.变更通知：任何一方要求变更合同条款，应提前______个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可生效。4.合同解除：在以下情况下，任何一方有权解除合同：a.乙方严重违约，甲方给予书面通知后，乙方在______个工作日内仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同约定的其他解除条件成立。5.合同终止：本合同项下贷款本息全部清偿，或者双方协商一致解除合同后，本合同终止。6.合同争议：在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并履行。六、保密条款1.保密信息：本合同及其附件中所包含的贷款金额、利率、还款计划、抵押物信息、双方协商的敏感信息等均属于保密信息。2.保密义务：甲乙双方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年止。4.保密例外：以下情况不构成对保密信息的泄露：a.法律、法规或政府机关要求披露的信息；b.在双方事先书面同意的情况下披露的信息；c.因业务需要，在正常履行职责过程中不可避免地知悉的信息。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息被泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.保密信息的处理：在合同履行过程中，如需对外保密信息，甲方应事先取得乙方的书面同意，并确保接受信息方承担同等保密义务。七、争议解决1.协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.争议期限：自一方提出争议之日起，双方应在______个工作日内进行协商。3.仲裁解决：若协商未果，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决，或选择仲裁委员会进行仲裁。4.仲裁机构：若选择仲裁解决，双方应共同选定或由一方指定仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。5.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。6.诉讼解决：若选择诉讼解决，双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.争议费用：因争议产生的仲裁费用或诉讼费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。8.争议保密：在争议解决过程中，双方均应遵守保密原则，不得泄露与争议相关的任何信息。八、其它条款1.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.通知方式：除非合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信或快递服务送达对方最后所知的地址。3.合同解除条件：本合同如因不可抗力导致无法履行或履行成为不必要，任何一方均有权解除合同，并无需承担违约责任。4.合同附件：本合同的附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.合同解释：本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以合同正文为准。6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.合同修改：本合同任何条款的修改，必须以书面形式，并由甲乙双方共同签署或盖章，方为有效。九、合同签署1.签署时间：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.签署地点：本合同签署地点为______市______