2025年物业管理前期策划与执行协议模板

2025年物业管理前期策划与执行协议模板一、协议背景甲方（以下简称“业主方”）：____乙方（以下简称“物业管理方”）：____鉴于业主方委托乙方对____（项目名称）进行物业管理，为确保物业管理工作的顺利进行，明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。二、协议正文第一条项目概况1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：____1.4项目类型：____第二条物业管理服务内容2.1物业管理方应按照国家法律法规、行业规范及本协议约定，提供以下服务：（1）物业管理前期策划；（2）物业项目管理与执行；（3）物业设施设备维护；（4）物业环境绿化与保洁；（5）物业安全防范与消防；（6）物业客户服务；（7）其他与物业管理相关的服务。第三条物业管理前期策划3.1物业管理方应在接管项目后____日内，根据项目实际情况，制定物业管理前期策划方案，包括：（1）物业管理组织架构；（2）物业管理服务标准；（3）物业管理费用预算；（4）物业管理人员配置；（5）物业管理设施设备配置；（6）物业管理服务质量承诺；（7）其他与物业管理前期策划相关的内容。3.2业主方应在物业管理方提交的前期策划方案中，对以下事项进行审批：（1）物业管理组织架构；（2）物业管理服务标准；（3）物业管理费用预算；（4）物业管理人员配置；（5）物业管理设施设备配置；（6）物业管理服务质量承诺。3.3业主方应在收到前期策划方案后____日内，对方案进行审批，并将审批结果通知物业管理方。第四条物业项目管理与执行4.1物业管理方应根据前期策划方案，全面负责项目的管理与执行。4.2物业管理方应确保项目各项服务达到以下标准：（1）物业管理服务质量符合国家法律法规、行业规范及本协议约定；（2）物业设施设备运行正常，维护及时；（3）物业环境整洁，绿化美观；（4）物业安全防范措施到位，消防设施设备完好；（5）客户服务热情、周到、及时。4.3物业管理方应定期向业主方报告项目管理与执行情况，接受业主方的监督与指导。第五条物业管理费用5.1物业管理费用由以下两部分组成：（1）物业管理服务费：按照项目总面积计算，每月每平方米____元；（2）物业管理其他费用：包括设施设备维护、绿化保洁、安全防范等费用。5.2物业管理费用支付方式：（1）业主方应按照本协议约定的费用标准，按月支付物业管理服务费；（2）物业管理其他费用，按照实际发生额支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2业主方未按时支付物业管理服务费的，物业管理方有权暂停提供服务，直至业主方支付全部欠款。6.3物业管理方未按照本协议约定提供服务，导致项目服务质量不符合要求的，业主方有权要求物业管理方立即整改，并承担相应的违约责任。第七条协议变更与解除7.1本协议经双方签字盖章后生效，有效期为____年。7.2在协议有效期内，如双方同意变更或解除协议，应书面通知对方，并达成一致意见。7.3协议解除后，物业管理方应按照业主方的要求，办理项目移交手续。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲