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文档简介

2025年海洋使用权租赁合同海景房产项目甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同主体甲方作为海洋使用权的合法拥有者，同意将其所拥有的海洋使用权出租给乙方，用于海景房产项目的开发与建设。乙方作为承租方，愿意按照本合同约定的条款支付租金并合理使用该海洋使用权。二、租赁标的1.租赁标的为甲方拥有的位于____海域的海洋使用权，具体范围为____平方米。2.甲方保证所出租的海洋使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币____元/平方米·年，总计租金为人民币____元。2.乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金，以后每____个月支付一次，每次支付租金为____元。3.乙方支付租金时，应按照甲方提供的账号进行转账支付，并提供相应的转账凭证。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照合同约定收取租金。（2）对乙方使用海洋使用权进行监督，确保乙方合理使用。（3）租赁期满后，有权收回海洋使用权。2.甲方义务：（1）保证所出租的海洋使用权合法有效。（2）协助乙方办理海洋使用权的相关手续。（3）在租赁期内，不得干涉乙方的正常经营活动。3.乙方权利：（1）在租赁期内，按照合同约定使用海洋使用权。（2）在租赁期满后，按照约定条件优先续租。4.乙方义务：（1）按照合同约定支付租金。（2）合理使用海洋使用权，不得损害国家利益、公共利益和他人合法权益。（3）在租赁期内，如需改变用途，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。六、违约责任1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按照合同约定使用海洋使用权，造成国家利益、公共利益和他人合法权益损害的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未按照合同约定提供海洋使用权，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____有限公司签订日期：____年____月____日附件一：海洋使用权证书复印件

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