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文档简介

2025年整合型房地产交易合同甲方（出售方）：____姓名：____性别：____出生日期：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（购买方）：____姓名：____性别：____出生日期：____身份证号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市的房地产，并愿意将其出售给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件购买该房地产。双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房地产交易标的1.1甲方同意将下列房地产出售给乙方：位置：____面积：____（平方米）产权证号：____土地使用证号：____房屋所有权证号：____1.2房地产的权属情况如下：该房地产为甲方所有，无抵押、质押或其他权利限制；该房地产不存在任何未解决的法律纠纷。1.3房地产的具体状况以本合同附件《房地产现状说明》为准。第二条交易金额及支付方式2.1房地产的交易总金额为：元（大写：____）。2.2支付方式：首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内支付人民币____元；余款：剩余款项人民币____元，乙方应于____年____月____日前分____次支付完毕；甲方收取款项后，应向乙方提供正式收据。2.3定金处理：本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币____元；若乙方违约导致交易失败，定金不予退还；若甲方违约，双倍返还定金。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：协助乙方办理房地产过户手续；在本合同约定的时间内完成交房；确保交付的房地产符合本合同附件《房地产现状说明》的描述。3.2乙方的权利与义务：按时支付合同约定的所有款项；配合甲方完成相关过户手续；对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1若乙方未能按本合同约定的时间支付款项，则构成违约。每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.2若甲方未能按本合同约定的时间交付房地产或办理过户手续，则构成违约。____%作为违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金及赔偿其他损失。4.3任何一方因违反本合同约定而需承担的赔偿责任，均以实际损失为限，不得超出合理预期范围。第五条争议解决5.1若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向____市人民法院提起诉讼。5.2本合同的解释和适用法律，均以中华人民共和国法律法规为准。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。6.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：____签

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